Daten im Überblick
HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE
Geräumige, helle Büroeinheiten
Gute Infrastruktur
ALLGEMEINES
FLÄCHEN
ENERGIE
MIETPREISE
SONSTIGES
Objektbeschreibung
In dem gepflegten Gebäudekomplex können ab 01.01.2024 verschiedene Büroeinheiten angemietet werden. Die Büroflächen bietet einen gepflegten Ausbaustandard, wobei individuelle Mieterwünsche hinsichtlich der Raumaufteilung und der Ausstattung im Zuge der Nachvermietung gerne berücksichtigt werden. Stellplätze können im Außenbereich des Gebäudes zur Verfügung gestellt werden.
Bilder & Visualisierungen
Lagebeschreibung
Das Gebäude liegt überaus verkehrsgünstig im Bezirk Mannheim-Neckarstadt. Über die B38/B38a ist die Innenstadt Mannheim ebenso schnell erreichbar wie die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6. Die Straßenbahnhaltestelle "Exerzierplatz" liegt in unmittelbarer Umgebung (Linien 5/5A und 15). Von hier ist die Mannheimer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof nach 13 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Im nahegelegenen Einkaufszentrum "Marktkauf" finden sich alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs (u.a. Marktkauf, ALDI, Drogeriemarkt, Apotheke).
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ausstattung
Beleuchtung
Teppichboden
Teilweise Einbaumöbel
1.OG: Teeküche und Sanitärbereiche in Gemeinschaftsnutzung
Mietflächen & Verfügbarkeiten
Büroeinheit im 1. OG links: ca. 140 m²
Büroeinheit im DG links: ca. 115 m²
Büroeinheit im DG rechts: ca. 124 m²
Büroetage im DG gesamt: ca. 239 m²
Bezug: ab 01.01.2024
Anzahl verfügbarer Stellplätze: auf Anfrage
Mietpreise
Kaltmiete Büroflächen (€/m²): ab 8,90 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung (€/m²): 1,70 €/m²
PKW-Stellplatz (Außen): 35,00 €/Stk.
Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19%.
Grundrisse
