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Attraktive Büroflächen im SINO German Hi-Tech Tower

   
HD-Emmertsgrund

Objekt-ID: 110

ab 11,00 €

monatl. Miete pro m²

auf Anfrage €

pro m² Nebenkosten

1725 m²

Fläche gesamt

ca. 431,24 m²

Fläche teilbar ab

Eckdaten

Objektart: Miete

Bürofläche: 1725 

Fläche teilbar ab: ca. 431,24 

Verfügbar ab: sofort bzw. nach Vereinbarung

Provision: Mieterprovisionsfrei

Kosten

Miete Büro € / m²: ab 11,00 €

Nebenkosten Büro € / m²: auf Anfrage €

Stellplatz außen (€ / Stk.) : 30,00 €

Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Der markante 18-geschossige TechTower bietet beste Ausblicke auf die Stadt Heidelberg und ist geprägt durch Einflüsse der deutsch-chinesischen Kulturen und Partnerschaft. Derzeit können in mehreren Etagen großzügige Büroflächen angemietet werden:

EtageFläche
12.OGca. 431,24 m2
13.OGca. 431,26 m2
14.OGca. 431,24 m2
15.OGca. 431,26 m2
Gesamtflächeca. 1.725 m2

Die Einheiten werden vor der Neuvermietung renoviert (neuer Bodenbelag, Wandstellung nach Wunsch). Individuelle Mieterwünsche in der Ausstattung werden im Zuge der Nachvermietung gerne berücksichtigt. Die Grundausstattung umfasst u.a. gekühlter Meetingraum in jeder Einheit, Cat-5-Verkabelung (Bodendosen), außenliegender Sonnenschutz.

Die Obergeschosse 16 und 17 sind als Konferenzetagen ausgebaut und können für firmeninterne Events und Schulungen genutzt werden. Es befindet sich eine Kantine im Gebäude.

Im 5. sowie 6. Obergeschoss gibt es ein Businesscenter. Hier können Einzelarbeitsplätze im CoWorking-Bereich oder Büroräume mit mehreren Arbeitsplätzen pro Raum angemietet werden.

Auf dem Grundstück stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

LAGE

Der TechTower liegt im Emmertsgrund. Der Standort bietet gute Anbindungen an die Infrastruktur. Die BAB 5 ist über die B3 in wenigen Fahrminuten erreicht, Am Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle (Linien 27, 33 und 39), worüber auch die Straßenbahnhaltestelle „Rohrbach-Süd“ (Linie 23) erschlossen wird. In naher Umgebung befinden sich mehrere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

BAP-gerechte Beleuchtung
barrierefrei
EDV-Verkabelung
Hohlraumboden
Kantine
neuer Bodenbelag
ÖPNV
Personenaufzug
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
repräsentativer Eingangsbereich
Serverraum
Sonnenschutz
Stellplätze / Tiefgarage
zentraler Empfang
Grundriss 12.OG
Grundriss 12.OG
Grundriss 13.OG
Grundriss 13.OG
Grundriss 14.OG
Grundriss 14.OG
Grundriss 15.OG
Grundriss 15.OG

Objekt-ID: 110

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Anteria Real Estate | Stephanie Herder

Stephanie Herder

Telefon: +49 621 121 84 000

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