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HD-Rohrbach

Objekt-ID: 110

ab 10.50 €

monatl. Miete pro m²

3.00 €

pro m² Nebenkosten

579 m²

Fläche gesamt

245 m²

Fläche teilbar ab

Eckdaten

Objektart: Miete

Bürofläche: 579 

Fläche teilbar ab: 245 

Verfügbar ab: sofort bzw. nach Vereinbarung

Provision: Mieterprovisionsfrei

Kosten

Miete Büro € / m²: ab 10.50 €

Nebenkosten Büro € / m²: 3.00 €

Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19%.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Das gepflegte Bürogebäude besteht aus drei Bauteilen (A-C) und verfügt über insgesamt 4 Geschosse. Aktuell können ca. 245 m² Büroflächen im 1. sowie ca. 334 m² Büroflächen im 2. OG angemietet werden. Die Büroflächen verfügen über moderne Ausstattung, u.a. Teppichboden, Verkabelung, Sonnenschutz, Teeküchen. Individuelle Mieterwünsche in der Ausstattung werden im Zuge der Nachvermietung gerne berücksichtigt.

Das großzügige Foyer verfügt über einen zentralen Empfangsbereich, der jedoch aktuell nicht besetzt ist. Es stehen zwei Personenaufzüge zur Verfügung. 

Im Innenhof können ausreichend Stellplätze angemietet werden. 

Lage

Das Gewerbegebiet Rohrbach-Süd bietet sehr gute Anbindungen an die Infrastruktur. Die BAB 5 ist in wenigen Fahrminuten erreicht, Die Straßenbahnhaltestellen „Rohrbach-Süd“ (Linien 23/24) und „Zementwerk“ (Linie 23) sowie die Bushaltestelle „Im Breitspiel“ (Linie 27) liegen fußläufig entfernt. In naher Umgebung befinden sich mehrere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, bspw. das mongolische Grillrestaurant Gourmet City, ein Subway, ein McDonalds, eine Tankstelle sowie das Kaufland-Center, in welchem sich zahlreiche Geschäfte befinden.

BAP-gerechte Beleuchtung
barrierefrei
EDV-Verkabelung
Fensterbankkabelkanäle
Personenaufzug
repräsentativer Eingangsbereich
Sonnenschutz
Teeküche
Teppichboden
Grundrissübersicht 1.OG
Grundrissübersicht 1.OG

Objekt-ID: 110     

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Anteria Real Estate | Stephanie Herder

Stephanie Herder

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