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HD-Rohrbach

Objekt-ID: 110

ab 10.50 €

monatl. Miete pro m²

3.00 €

pro m² Nebenkosten

1996 m²

Fläche gesamt

245 m²

Fläche teilbar ab

Eckdaten

Objektart: Miete

Bürofläche: 1996 

Fläche teilbar ab: 245 

Verfügbar ab: sofort bzw. nach Vereinbarung

Provision: Mieterprovisionsfrei

Kosten

Miete Büro € / m²: ab 10.50 €

Nebenkosten Büro € / m²: 3.00 €

Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19%.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Das gepflegte Bürogebäude besteht aus drei Bauteilen (A-C) und verfügt über insgesamt 4 Geschosse. Ab sofort können Büroflächen im 1. sowie 2. OG angemietet werden. Die Büroflächen bieten eine großzügige Raumaufteilung und verfügen über moderne Ausstattung, u.a. Teppichboden, Verkabelung, Sonnenschutz, Teeküchen. Individuelle Mieterwünsche in der Ausstattung werden im Zuge der Nachvermietung gerne berücksichtigt.


Die Flächen in der Übersicht:

EbeneFlächeteilbar inBezug ab
EGca. 711 m2-ab 01.12.2019
1. OGca. 1.250 m2450 m2 + 800 m2Q2 2020
3. OGca. 750 m2-sofort
8. OGca. 1.250 m2450 m2 + 800 m2sofort
9. OGca. 460 m2-sofort
10. OGca. 1.250 m2450 m2 + 800 m201.01.2020
11. OGca. 1.250 m2450 m2 + 800 m201.01.2020

Das großzügige Foyer verfügt über einen zentralen Empfangsbereich, der jedoch aktuell nicht besetzt ist. Es stehen zwei Personenaufzüge zur Verfügung. 

Im Innenhof können ausreichend Stellplätze angemietet werden. 

Lage

Das Gewerbegebiet Rohrbach-Süd bietet sehr gute Anbindungen an die Infrastruktur. Die BAB 5 ist in wenigen Fahrminuten erreicht, Die Straßenbahnhaltestellen „Rohrbach-Süd“ (Linien 23/24) und „Zementwerk“ (Linie 23) sowie die Bushaltestelle „Im Breitspiel“ (Linie 27) liegen fußläufig entfernt. In naher Umgebung befinden sich mehrere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, bspw. das mongolische Grillrestaurant Gourmet City, ein Subway, ein McDonalds, eine Tankstelle sowie das Kaufland-Center, in welchem sich zahlreiche Geschäfte befinden.

BAP-gerechte Beleuchtung
barrierefrei
EDV-Verkabelung
Fensterbankkabelkanäle
Personenaufzug
repräsentativer Eingangsbereich
Sonnenschutz
Teeküche
Teppichboden
Grundrissübersicht 1.OG
Grundrissübersicht 1.OG

Objekt-ID: 110     

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Anteria Real Estate | Stephanie Herder

Stephanie Herder

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