ab 11,00 €
monatl. Miete pro m²
auf Anfrage €
pro m² Nebenkosten
1725 m²
Fläche gesamt
ca. 431,24 m²
Fläche teilbar ab
Objektart: Miete
Bürofläche: 1725 m²
Fläche teilbar ab: ca. 431,24 m²
Verfügbar ab: sofort bzw. nach Vereinbarung
Provision: Mieterprovisionsfrei
Miete Büro € / m²: ab 11,00 €
Nebenkosten Büro € / m²: auf Anfrage €
Stellplatz außen (€ / Stk.) : 30,00 €
Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Der markante 18-geschossige TechTower bietet beste Ausblicke auf die Stadt Heidelberg und ist geprägt durch Einflüsse der deutsch-chinesischen Kulturen und Partnerschaft. Derzeit können in mehreren Etagen großzügige Büroflächen angemietet werden:
Etage | Fläche |
---|---|
12.OG | ca. 431,24 m2 |
13.OG | ca. 431,26 m2 |
14.OG | ca. 431,24 m2 |
15.OG | ca. 431,26 m2 |
Gesamtfläche | ca. 1.725 m2 |
Die Einheiten werden vor der Neuvermietung renoviert (neuer Bodenbelag, Wandstellung nach Wunsch). Individuelle Mieterwünsche in der Ausstattung werden im Zuge der Nachvermietung gerne berücksichtigt. Die Grundausstattung umfasst u.a. gekühlter Meetingraum in jeder Einheit, Cat-5-Verkabelung (Bodendosen), außenliegender Sonnenschutz.
Die Obergeschosse 16 und 17 sind als Konferenzetagen ausgebaut und können für firmeninterne Events und Schulungen genutzt werden. Es befindet sich eine Kantine im Gebäude.
Im 5. sowie 6. Obergeschoss gibt es ein Businesscenter. Hier können Einzelarbeitsplätze im CoWorking-Bereich oder Büroräume mit mehreren Arbeitsplätzen pro Raum angemietet werden.
Auf dem Grundstück stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
LAGE
Der TechTower liegt im Emmertsgrund. Der Standort bietet gute Anbindungen an die Infrastruktur. Die BAB 5 ist über die B3 in wenigen Fahrminuten erreicht, Am Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle (Linien 27, 33 und 39), worüber auch die Straßenbahnhaltestelle „Rohrbach-Süd“ (Linie 23) erschlossen wird. In naher Umgebung befinden sich mehrere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Objekt-ID: 110
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Stephanie Herder