ab 8,00 €
monatl. Miete pro m²
2,50 €
pro m² Nebenkosten
905 m²
Fläche gesamt
ca. 401 m²
Fläche teilbar ab
Objektart: Miete
Bürofläche: 905 m²
Fläche teilbar ab: ca. 401 m²
Verfügbar ab: sofort bzw. nach Vereinbarung
Provision: Mieterprovisionsfrei
Miete Büro € / m²: ab 8,00 €
Nebenkosten Büro € / m²: 2,50 €
Stellplatz Tiefgarage (€ / Stk.) : 60,00 €
Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 16 %.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Das gepflegte Bürogebäude wird über einen großzügigen Eingangsbereich mit zentralem Empfang betreten. Aktuell können im 1.OG bis zu 900 m2 Büroflächen angemietet werden. Die Etage kann bei Bedarf in eine 401 m2 sowie eine 504 m2 große Büroeinheit geteilt werden. Beide Einheiten bieten durch die derzeitige Open-Space-Raumaufteilung und große Fensterflächen eine angenehme, helle Arbeitsatmosphäre. Die Ausstattung der Flächen umfasst u. a. Teppichboden, EDV-Verkabelung, Beleuchtung, Teeküchen. Individuelle Mieterwünsche in der weiteren Ausstattung sowie Änderungen in der Raumaufteilung werden im Zuge der Nachvermietung gerne berücksichtigt.
Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Im UG können bei Bedarf zusätzliche Lagerflächen angemietet werden. Stellplätze können nach Vereinbarung in der hauseigenen Tiefgarage hinzugemietet werden.
LAGE
Das Gebäude liegt verkehrsgünstig im Stadtteil Mannheim-Wohlgelegen. Sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnen A5/A6 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle „Pfeifferswörth“ liegt in fußläufiger Entfernung (Linien 2 und 7). Im nahegelegenen Einkaufszentrum „Marktkauf-Scheck-In-Center“ finden sich alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs (u.a. Marktkauf, ALDI, Bäcker, Imbiss).
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Stephanie Herder