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Attraktive Open-Space-Büroeinheiten mit guter Infrastruktur

   
MA-Wohlgelegen

Objekt-ID: 111

ab 8,00 €

monatl. Miete pro m²

2,50 €

pro m² Nebenkosten

905 m²

Fläche gesamt

ca. 401 m²

Fläche teilbar ab

Eckdaten

Objektart: Miete

Bürofläche: 905 

Fläche teilbar ab: ca. 401 

Verfügbar ab: sofort bzw. nach Vereinbarung

Provision: Mieterprovisionsfrei

Kosten

Miete Büro € / m²: ab 8,00 €

Nebenkosten Büro € / m²: 2,50 €

Stellplatz Tiefgarage (€ / Stk.) : 60,00 €

Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 16 %.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Das gepflegte Bürogebäude wird über einen großzügigen Eingangsbereich mit zentralem Empfang betreten. Aktuell können im 1.OG bis zu 900 m2 Büroflächen angemietet werden. Die Etage kann bei Bedarf in eine 401 m2 sowie eine 504 m2 große Büroeinheit geteilt werden. Beide Einheiten bieten durch die derzeitige Open-Space-Raumaufteilung und große Fensterflächen eine angenehme, helle Arbeitsatmosphäre. Die Ausstattung der Flächen umfasst u. a. Teppichboden, EDV-Verkabelung, Beleuchtung, Teeküchen. Individuelle Mieterwünsche in der weiteren Ausstattung sowie Änderungen in der Raumaufteilung werden im Zuge der Nachvermietung gerne berücksichtigt.

Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Im UG können bei Bedarf zusätzliche Lagerflächen angemietet werden. Stellplätze können nach Vereinbarung in der hauseigenen Tiefgarage hinzugemietet werden.

LAGE

Das Gebäude liegt verkehrsgünstig im Stadtteil Mannheim-Wohlgelegen. Sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnen A5/A6 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle „Pfeifferswörth“ liegt in fußläufiger Entfernung (Linien 2 und 7). Im nahegelegenen Einkaufszentrum „Marktkauf-Scheck-In-Center“ finden sich alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs (u.a. Marktkauf, ALDI, Bäcker, Imbiss).

barrierefrei
EDV-Verkabelung
Fensterbankkabelkanäle
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Sonnenschutz
Teeküche
zentraler Empfang
Grundriss 1.OG
Grundriss 1.OG
Objekt-ID: 111

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Anteria Real Estate | Stephanie Herder

Stephanie Herder

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