Suchergebnisse

Attraktive Open-Space-Büroflächen mit optimaler Verkehrsanbindung

   
MA-Fahrlach

Objekt-ID: 114

ab 10,50 €

monatl. Miete pro m²

4,25 €

pro m² Nebenkosten

2482 m²

Fläche gesamt

ca. 754 m²

Fläche teilbar ab

Eckdaten

Objektart: Miete

Bürofläche: 2482 

Fläche teilbar ab: ca. 754 

Verfügbar ab: sofort bzw. nach Vereinbarung

Provision: Mieterprovisionsfrei

Kosten

Miete Büro € / m²: ab 10,50 €

Nebenkosten Büro € / m²: 4,25 €

Stellplatz außen (€ / Stk.) : 75,00 €

Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Das Gebäudeensemble besteht aus 6 nahezu quadratischen Gebäudeteilen mit effizienten Grundrissen.

Der 1. Bauabschnitt wurde 1985 errichtet und besteht aus den 4 Gebäudeteilen A (6-geschossig), B (4-geschossig), C (4- geschossig) und D (5-geschossig) inkl. Untergeschoß. Der 2. Bauabschnitt, Baujahr 1992, besteht aus den Bauteilen E (6-geschossig) und F (4-geschossig) inkl. Untergeschoß. Der Gebäudekomplex verfügt über 2 Eingangsbereiche.

Folgende Flächen stehen aktuell zur Anmietung zur Verfügung:

BauteilEtageFlächeBezug ab
FEG845 m2nach Vereinbarung
F2.OG885 m2nach Vereinbarung
E2.OG754 m2nach Vereinbarung
Gesamtfläche2.484 m2

Die Büros sind lichtdurchflutet, sehr gut ausgestattet und werden über Personenaufzüge erschlossen. Die Flächen können gekühlt werden und bieten Teppichboden, Doppelboden, Teeküchen, Spiegelrasterleuchten und abgehängte Mineralfaserdecken. Durch den derzeitigen Open‐Space‐ Charakter der Flächen ist eine völlig flexible Flächenaufteilung und Gestaltung für den Mieter möglich.

In dem Gebäudekomplex befindet sich eine Kantine.

Am Objekt befinden sich zahlreiche PKW-Stellplätze, welche teilweise im Außenbereich, teilweise im Parkhaus zur Verfügung gestellt werden können.

LAGE

Mannheim-Fahrlach liegt am östlichen Stadteingang Mannheims und ist ein beliebter Business-Standort. In der Nachbarschaft befinden sich renommierte Unternehmen wie Siemens, IBM und BGN. Die Stadtbahnlinien 6, 6A und 9 liegen ideal in fußläufiger Entfernung. Über die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 schnell erreicht. Auch das Mannheimer Zentrum mit dem HBF und der beliebten Fußgängerzone sind nur wenige Minuten entfernt. Neben der optimalen Infrastruktur finden sich verschiedene Restaurants, Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten in der Umgebung.

BAP-gerechte Beleuchtung
barrierefrei
EDV-Verkabelung
Hohlraumboden
Kantine
Klimatisierung / Kühlung
ÖPNV
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Sonnenschutz
Stellplätze / Tiefgarage
Teeküche
Zugangskontrollsystem
Grundriss Bauteil F EG
Grundriss Bauteil F EG
Grundriss Bauteil F 2.OG
Grundriss Bauteil F 2.OG
Grundriss Bauteil E 2.OG
Grundriss Bauteil E 2.OG

Objekt-ID: 114

Ihre Anfrage

Sie erklären sich damit einverstanden, dass Ihre Daten zur Bearbeitung Ihres Anliegens verwendet werden. Weitere Informationen und Widerrufshinweise finden Sie in der Datenschutzerklärung. Eine Kopie Ihrer Nachricht wird an Ihre E-Mail-Adresse geschickt.

Anbieter direkt kontaktieren

Anteria Real Estate | Stephanie Herder

Stephanie Herder

Telefon: +49 621 121 84 000

Email: office@anteria.de

Objekte vergleichen