ab 9,50€
monatl. Miete pro m²
2,90 €
pro m² Nebenkosten
4367 m²
Fläche gesamt
280 m²
Fläche teilbar ab
Objektart: Miete
Bürofläche: 4367 m²
Fläche teilbar ab: 280 m²
Verfügbar ab: sofort bzw. nach Vereinbarung
Provision: Mieterprovisionsfrei
Miete Büro € / m²: ab 9,50€
Nebenkosten Büro € / m²: 2,90 €
Stellplatz außen (€ / Stk.) : 35,00 €
Stellplatz Tiefgarage (€ / Stk.) : 62,00 €
Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Die beiden Bürogebäude Office Port I und Office Port II wurden 1999 umfassend
saniert. In diesem Zuge wurde das Gebäude Office Port I um das 4.-7. OG
erweitert. Alle Flächen sind modern ausgestattet und verfügen u.a. über
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung, Cat-5 bzw.
7-Verkabelung, Sonnenschutz. Individuelle Mieterwünsche in der Ausstattung
und in der Raumaufteilung werden im Zuge der Nachvermietung gerne
berücksichtigt.
Im Office Port I sind das 6.OG und 7.OG durch eine innenliegende Treppe
miteinander verbunden und können nur gemeinsam angemietet werden. Der
Aufzug fährt bis zum 6.OG. Von hier aus besteht auch Zugang zu einer
großzügigen Dachterrasse mit herrlicher Aussicht.
Im Untergeschoss befindet sich ein behindertengerechtes WC, welches über
den Aufzug erreicht werden kann.
Stellplätze können im Außenbereich sowie in der hauseigenen Tiefgarage
angemietet werden.
Aktuell können folgende Flächen angemietet werden:
| Office Port I | ||
|---|---|---|
| Geschoss | Fläche | Bezug |
| 1.UG | ca. 280 m2 | ab sofort bzw. nach Vereinbarung |
| EG | ca. 550,4 m2 | ab sofort bzw. nach Vereinbarung |
| 6./7.OG | ca. 404 m2 und ca. 161,2 m2 | ab sofort bzw. nach Vereinbarung |
| Hinweis: | Das 6. und 7.OG können nur zusammen angemietet werden. | |
| Office Port II | ||
| 3.OG | ca. 1.005,90 m2 | ab sofort bzw. nach Vereinbarung |
| 4.OG | ca. 1.965,80 ,2 | ab sofort bzw. nach Vereinbarung |
| Gesamt | ca. 4.367,5 m2 |
LAGE
Das Gewerbegebiet Rohrbach-Süd bietet sehr gute Anbindungen an die
Infrastruktur. Die BAB 5 ist in wenigen Fahrminuten erreicht, Die fußläufig
entfernt liegende Haltestelle „Rohrbach-Süd“ bietet Anschluss an die
Straßenbahn (Linien 23/24) und den Bus (Linien 27, 29, 33, 39). In direkter
Umgebung befinden sich vielfältige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, bspw.
ein asiatisches Restaurant, ein Subway sowie das Kaufland-Center, in welchem
sich zahlreiche Geschäfte befinden.
Ihre Anfrage
Anbieter direkt kontaktieren
Stephanie Herder