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Attraktive Büroflächen im Office Port I + II in Rohrbach-Süd

   
HD - Rohrbach-Süd

Objekt-ID: 125

ab 9,50€

monatl. Miete pro m²

2,90 €

pro m² Nebenkosten

4367 m²

Fläche gesamt

280 m²

Fläche teilbar ab

Eckdaten

Objektart: Miete

Bürofläche: 4367 

Fläche teilbar ab: 280 

Verfügbar ab: sofort bzw. nach Vereinbarung

Provision: Mieterprovisionsfrei

Kosten

Miete Büro € / m²: ab 9,50€

Nebenkosten Büro € / m²: 2,90 €

Stellplatz außen (€ / Stk.) : 35,00 €

Stellplatz Tiefgarage (€ / Stk.) : 62,00 €

Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Die beiden Bürogebäude Office Port I und Office Port II wurden 1999 umfassend
saniert. In diesem Zuge wurde das Gebäude Office Port I um das 4.-7. OG
erweitert. Alle Flächen sind modern ausgestattet und verfügen u.a. über
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung, Cat-5 bzw.
7-Verkabelung, Sonnenschutz. Individuelle Mieterwünsche in der Ausstattung
und in der Raumaufteilung werden im Zuge der Nachvermietung gerne
berücksichtigt.
Im Office Port I sind das 6.OG und 7.OG durch eine innenliegende Treppe
miteinander verbunden und können nur gemeinsam angemietet werden. Der
Aufzug fährt bis zum 6.OG. Von hier aus besteht auch Zugang zu einer
großzügigen Dachterrasse mit herrlicher Aussicht.
Im Untergeschoss befindet sich ein behindertengerechtes WC, welches über
den Aufzug erreicht werden kann.
Stellplätze können im Außenbereich sowie in der hauseigenen Tiefgarage
angemietet werden.

Aktuell können folgende Flächen angemietet werden:

Office Port I  
GeschossFlächeBezug
1.UGca. 280 m2ab sofort bzw. nach Vereinbarung
EGca. 550,4 m2ab sofort bzw. nach Vereinbarung
6./7.OGca. 404 m2 und ca. 161,2 m2ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Hinweis:Das 6. und 7.OG können nur zusammen angemietet werden.
Office Port II
3.OGca. 1.005,90 m2ab sofort bzw. nach Vereinbarung
4.OGca. 1.965,80 ,2ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Gesamtca. 4.367,5 m2

LAGE

Das Gewerbegebiet Rohrbach-Süd bietet sehr gute Anbindungen an die
Infrastruktur. Die BAB 5 ist in wenigen Fahrminuten erreicht, Die fußläufig
entfernt liegende Haltestelle „Rohrbach-Süd“ bietet Anschluss an die
Straßenbahn (Linien 23/24) und den Bus (Linien 27, 29, 33, 39). In direkter
Umgebung befinden sich vielfältige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, bspw.
ein asiatisches Restaurant, ein Subway sowie das Kaufland-Center, in welchem
sich zahlreiche Geschäfte befinden.

BAP-gerechte Beleuchtung
barrierefrei
EDV-Verkabelung
mechan. Be-/Entlüftung
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Sonnenschutz
Stellplätze / Tiefgarage
Teppichboden
OPI Grundriss 6.OG (inkl. Dachterrassen)
OPI Grundriss 6.OG (inkl. Dachterrassen)
Grundriss OPI RG
Grundriss OPI RG
OPII Grundriss 4.OG
OPII Grundriss 4.OG
Objekt-ID: 125

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Stephanie Herder

Telefon: +49 621 121 84 000

Email: office@anteria.de

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