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Lichtdurchflutete „Loft-Büros“ mit Dachterrasse – Erstbezug nach Modernisierung

   
MA-Neckarau

Objekt-ID: 126

ab 12,00 €

monatl. Miete pro m²

3,00 €

pro m² Nebenkosten

750 m²

Fläche gesamt

ca. 350 m²

Fläche teilbar ab

Eckdaten

Objektart: Miete

Bürofläche: 750 

Fläche teilbar ab: ca. 350 

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Provision: Mieterprovisionsfrei

Kosten

Miete Büro € / m²: ab 12,00 €

Nebenkosten Büro € / m²: 3,00 €

Stellplatz außen (€ / Stk.) : 45,00 €

Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19%.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Schöne, lichtdurchflutete Büroflächen mit Loft-Charakter. Die hier angebotene Einheit verfügt über ca. 750 m2 zzgl. einer ca. 90 m2 großen Dachterrassse. Die Einheit kann bei Bedarf in ca. 380 m2 zzgl. 90mDachterrasse und ca. 370 mgeteilt werden. Es ist eine umfangreiche, moderne Ausstattung vorgesehen, u.a. Glaswände an den Büro- und Besprechungsräumen, EDV-Verkabelung, Klimatisierung, hochwertige Sanitäreinrichtungen, elektrische Außenjalousien, Teeküchen. Individuelle Mieterwünsche hinsichtlich der Raumaufteilung und der Ausstattung können im Zuge der Ausbauplanung gerne berücksichtigt werden. Ein Bezug der Fläche kann ca. 6-8 Monate nach Mietvertragsabschluss erfolgen.

Lage

Beliebte Lage im Stadtteil Neckarau. Sowohl die ÖPNV- als auch die Individualverkehrsanbindung ist optimal. Die A656, der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Im nahen Umfeld finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein attraktives Gastronomieangebot.

BAP-gerechte Beleuchtung
barrierefrei
EDV-Verkabelung
Fernwärme
gehobene Ausstattung
Klimatisierung / Kühlung
moderne Sanitärbereiche
neuer Bodenbelag
öffenbare Fenster
ÖPNV
Personenaufzug
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Sonnenschutz
Teeküche
Terrasse / Balkon

Objekt-ID: 126

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