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Repräsentatives „Loft-Büro“ im Erstbezug

   
MA-Neckarau

Objekt-ID: 127

ab 12,00 €

monatl. Miete pro m²

3,00 €

pro m² Nebenkosten

380 m²

Fläche gesamt

ca. 380 m²

Fläche teilbar ab

Eckdaten

Objektart: Miete

Bürofläche: 380 

Fläche teilbar ab: ca. 380 

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Provision: Mieterprovisionsfrei

Kosten

Miete Büro € / m²: ab 12,00 €

Nebenkosten Büro € / m²: 3,00 €

Stellplatz außen (€ / Stk.) : 45,00 €

Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19%.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Schöne, lichtdurchflutete Bürofläche mit Loft-Charakter im Erstbezug nach Modernisierung. Die hier angebotene Einheit verfügt über ca. 380 m2. Es ist eine umfangreiche, moderne Ausstattung vorgesehen, u.a. Glaswände an den Büro- und Besprechungsräumen, EDV-Verkabelung, Klimatisierung, hochwertige Sanitäreinrichtungen, elektrische Außenjalousien, Teeküche. Individuelle Mieterwünsche hinsichtlich der Raumaufteilung und der Ausstattung können im Zuge der Ausbauplanung gerne berücksichtigt werden. Ein Bezug der Fläche kann ca. 6-8 Monate nach Mietvertragsabschluss erfolgen.

Lage

Beliebte Lage im Stadtteil Neckarau. Sowohl die ÖPNV- als auch die Individualverkehrsanbindung ist optimal. Die A656, der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Im nahen Umfeld finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein attraktives Gastronomieangebot.

BAP-gerechte Beleuchtung
barrierefrei
EDV-Verkabelung
Fernwärme
gehobene Ausstattung
Klimatisierung / Kühlung
moderne Sanitärbereiche
neuer Bodenbelag
öffenbare Fenster
ÖPNV
Personenaufzug
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Sonnenschutz
Teeküche

Objekt-ID: 127

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