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Attraktive Büroeinheit im Y-Office

   
MA-Fahrlach

Objekt-ID: 129

ab 10.50 €

monatl. Miete pro m²

2.60 €

pro m² Nebenkosten

250 m²

Fläche gesamt

250 m²

Fläche teilbar ab

Eckdaten

Objektart: Miete

Bürofläche: 250 

Fläche teilbar ab: 250 

Verfügbar ab: 11/2018

Provision: Mieterprovisionsfrei

Kosten

Miete Büro € / m²: ab 10.50 €

Nebenkosten Büro € / m²: 2.60 €

Stellplatz außen (€ / Stk.) : 60.00 €

Stellplatz Tiefgarage (€ / Stk.) : 60.00 €

Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19%.

Energie

Energieträger Heizung: Fernwärme

Ausweisart: Verbrauchsausweis

E-Ausweis Endenergiebedarf Strom: 51,6 kWh/(m²*a)

E-Ausweis Endenergiebedarf Wärme: 91,7 kWh/(m²*a)

E-Ausweis Baujahr:

Mieten Sie eine attraktive Büoeinheit im Y-Office! Das gepflegte Bürohaus in Mannheim-Fahrlach bietet beste Voraussetzungen für optimales Arbeiten: helle und großzügige Räumlichkeiten sowie eine gute Erreichbarkeit. Jede Etage verfügt über drei Flächeneinheiten – 2 kleinere, sowie eine größere Einheit, da der Gebäudegrundriss einem Y gleicht. Die Büroflächen verfügen über einen modernen Ausbaustandard und bieten u.a. elektrisch aussenliegenden Sonnenschutz, teilw. Kühlung, große Fensterflächen, teil. Verkabelung, Fensterbankkabelkanäle, Serverräume. Individuelle Mieterwünsche hinsichtlich der Raumaufteilung und der weiteren Ausstattung werden im Zuge der Ausbauplanung gerne berücksichtigt. Die Büroflächen werden barrierefrei über Personenaufzüge erreicht. Ein lichtdurchflutete großzügige Eingangshalle vermittelt beim Betreten des Gebäudes einen positiven Ersteindruck. Stellplätze stehen den Mietern in der hauseigenen, 2-geschossigen Tiefgarage zur Verfügung.

Die hier angebotene Büroeinheit liegt im 5.OG.

Lage

Mannheim-Fahrlach liegt am östlichen Stadteingang Mannheims und ist ein beliebter Business-Standort. In der Nachbarschaft befinden sich renommierte Unternehmen wie Siemens, IBM und BGN. Die Stadtbahnlinien 6, 6A und 9 liegen ideal in fußläufiger Entfernung. Über die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 schnell erreicht. Auch das Mannheimer Zentrum mit dem HBF und der beliebten Fußgängerzone sind nur wenige Minuten entfernt. Neben der optimalen Infrastruktur finden sich verschiedene Restaurants, Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten in der Umgebung.

barrierefrei
Fensterbankkabelkanäle
Fernwärme
ÖPNV
Personenaufzug
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
repräsentativer Eingangsbereich
Serverraum
Sonnenschutz
Stellplätze / Tiefgarage
Top-Konditionen
Grundriss 5.OG
Grundriss 5.OG
Objekt-ID: 129

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Anteria Real Estate | Stephanie Herder

Stephanie Herder

Telefon: +49 621 121 84 000

Email: office@anteria.de

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