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Büro-/Praxiseinheit mit vielfältigem Gestaltungs- und Nutzungspotential im Herzen der Innenstadt

   
LU-Mitte

Objekt-ID: 129

ab 7,50 €

monatl. Miete pro m²

ca. 2,00 €

pro m² Nebenkosten

392 m²

Fläche gesamt

ca. 392 m²

Fläche teilbar ab

Eckdaten

Objektart: Miete

Bürofläche: 392 

Fläche teilbar ab: ca. 392 

Verfügbar ab: sofort bzw. nach Vereinbarung

Provision: Mieterprovisionsfrei

Kosten

Miete Büro € / m²: ab 7,50 €

Nebenkosten Büro € / m²: ca. 2,00 €

Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Die hier angebotene Büro-/Praxiseinheit befindet sich im 1.OG eines Wohn- und Geschäftshauses bestens erreichbar in der Ludwigshafener Innenstadt. Die ca. 392,31 m2 große Mietfläche wurde zuletzt als Arztpraxis genutzt. Eine Umnutzung als Büro- oder Schulungsfläche ist ebenfalls möglich.

Die helle, geräumige Mieteinheit bietet vielfältiges Gestaltungspotential. In Abhängigkeit der Anforderungen des zukünftigen Mieters kann die Raumaufteilung angepasst werden. Auch Renovierungsarbeiten und unternehmensspezifische Ausstattungswünsche können mit dem Vermieter besprochen werden.

Die Mietfläche wird barrierefrei erreicht. Es befindet sich ein Personenaufzug im Gebäude.

LAGE

Das Gebäude befindet sich im Zentrum Ludwigshafens. Zahlreiche Bistros und Gaststätten sowie verschiedene Dienstleister des täglichen Bedarfs finden sich in der Umgebung. Nur einen kurzen Fußweg entfernt befindet sich zudem das Rathauscenter sowie das Shopping-Center „Rhein-Galerie“ – Einkaufszentren mit vielfältigem Warenangebot.

Der Standort bietet hervorragende Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine schnelle Anbindung an die B 37, B 44 und B 38 sowie die A 650 und A 61. In der Umgebung befinden sich renommierte Unternehmen wie MLP, BKK Pfalz, Deutsche Bank sowie die Zentrale der Sparkasse Vorderpfalz.

Innenstadt
neuer Bodenbelag
ÖPNV
Personenaufzug
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Sonnenschutz
Grundriss 1.OG
Grundriss 1.OG

Objekt-ID: 129     

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Anteria Real Estate | Stephanie Herder

Stephanie Herder

Telefon: +49 621 121 84 000

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