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Repräsentatives Arbeiten im MEKO

   
MA-Neuostheim

Objekt-ID: 130

12,00 €

monatl. Miete pro m²

2.80 €

pro m² Nebenkosten

263 m²

Fläche gesamt

120 m²

Fläche teilbar ab

Eckdaten

Objektart: Miete

Bürofläche: 263 

Fläche teilbar ab: 120 

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Provision: Mieterprovisionsfrei

Kosten

Miete Büro € / m²: 12,00 €

Nebenkosten Büro € / m²: 2.80 €

Stellplatz außen (€ / Stk.) : 45.00 €

Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19%.

Energie

Energieträger Heizung: Fernwärme

Ausweisart: Verbrauchsausweis

E-Ausweis Endenergiebedarf Strom: 41 kWh/(m²*a)

E-Ausweis Endenergiebedarf Wärme: 87 kWh/(m²*a)

E-Ausweis Baujahr: 2000

Das Medien- und Kommunikationszentrum (MEKO) bildet den ersten eigenständigen Bauabschnitt des Gebäudeensembles im Eingangsbereich EASTSITE.

Das 4-geschossige Gebäude wurde im Jahr 2000 erbaut und mit einem Architekturpreis ausgezeichnet. Die Fassaden-Arbeit „Quelle Vernetzt“ von Margret Eicher verdeutlicht die Grundidee des Themas verbindender Elemente.

Der Verbund der einzelnen Nutzungsbereiche mit dem zentralen, lichtdurchfluteten Atrium bilden einen in sich geschlossenen Charakter, der über alle Geschosse erkennbar ist. Einzelne Räume erstrecken sich über zwei Ebenen, Schiebetüren bieten weiteren Freiraum in der Vernetzung. Neben dem anspruchsvollen Konzept verfügt das MEKO über ressourcenschonende und energieeffiziente Technik.

Ausgestattet sind die Büroflächen im MEKO mit Kat 5 Verkabelung, Hohlraumboden mit Bodentanks, Gasheizung, Heizung/Kühlung via Bauteiltemperierung, außenliegendem, elektrischen Sonnenschutz, Parkettboden, BAP-gerechter Beleuchtung, Fernwärme. Im 3. OG wurde eine Cafe-Lounge eingerichtet, die von allen Büromietern im Haus genutzt werden kann. Ein großzügiger Außenbereich mit hauseigenen Stellplätzen rundet die Attraktivität dieses Standortes ab.

Aktuell kann eine ca. 143 m² große Büroeinheit im 3. OG angemietet werden. Der Mieteinheit sind 2 Stellplätze zugeordnet. Nach Vereinbarung kann weiterhin eine ca. 120 m² große Büroeinheit ab Herbst 2020 angemietet werden.

Lage:

Vom Büropark EASTSITE haben Sie optimale Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Individualverkehr. Die Straßenbahnhaltestelle „Carl-Benz-Stadion“ (Linien 6 und 9) befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Innenstadt wie auch die Autobahnanschlüsse BAB 5 und 6 sind in wenigen Fahrminuten erreicht.

Durch die Ansiedlung vieler renommierter Unternehmen in der Nachbarschaft (u.a. internationale Anwaltskanzleien der verschiedensten Fachrichtungen, Steuerberater und Wirtschaftsprüfer, Unternehmensberatungen und Investoren, Hersteller hochwertiger Medizintechnik, IT- Dienstleister, Forschungs- und Technologielabore) hat sich der Mikrostandort in den letzten Jahren zu Mannheims Top-Büro-Standort entwickelt.

BAP-gerechte Beleuchtung
EDV-Verkabelung
Hohlraumboden
Klimatisierung / Kühlung
Personenaufzug
Grundriss EG
 Grundriss EG
Grundriss 2.OG
Grundriss 2.OG
Grundriss 3.OG
Grundriss 3.OG
Objekt-ID: 130

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