12,00 €
monatl. Miete pro m²
2,80 €
pro m² Nebenkosten
131 m²
Fläche gesamt
131 m²
Fläche teilbar ab
Objektart: Miete
Bürofläche: 131 m²
Fläche teilbar ab: 131 m²
Verfügbar ab: sofort bzw. nach Vereinbarung
Provision: Mieterprovisionsfrei
Miete Büro € / m²: 12,00 €
Nebenkosten Büro € / m²: 2,80 €
Stellplatz außen (€ / Stk.) : 45,00 €
Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.
Energieträger Heizung: Fernwärme
Ausweisart: Verbrauchsausweis
E-Ausweis Endenergiebedarf Strom: 41 kWh/(m²*a)
E-Ausweis Endenergiebedarf Wärme: 87 kWh/(m²*a)
E-Ausweis Baujahr: 2000
Das Medien- und Kommunikationszentrum (MEKO) bildet den ersten eigenständigen Bauabschnitt des Gebäudeensembles im Eingangsbereich EASTSITE.
Das 4-geschossige Gebäude wurde im Jahr 2000 erbaut und mit einem Architekturpreis ausgezeichnet. Die Fassaden-Arbeit „Quelle Vernetzt“ von Margret Eicher verdeutlicht die Grundidee des Themas verbindender Elemente.
Der Verbund der einzelnen Nutzungsbereiche mit dem zentralen, lichtdurchfluteten Atrium bilden einen in sich geschlossenen Charakter, der über alle Geschosse erkennbar ist. Einzelne Räume erstrecken sich über zwei Ebenen, Schiebetüren bieten weiteren Freiraum in der Vernetzung. Neben dem anspruchsvollen Konzept verfügt das MEKO über ressourcenschonende und energieeffiziente Technik.
Ausgestattet sind die Büroflächen im MEKO mit Kat 5 Verkabelung, Hohlraumboden mit Bodentanks, Gasheizung, Heizung/Kühlung via Bauteiltemperierung, außenliegendem, elektrischen Sonnenschutz, Parkettboden, BAP-gerechter Beleuchtung, Fernwärme. Im 3. OG wurde eine Cafe-Lounge eingerichtet, die von allen Büromietern im Haus genutzt werden kann. Ein großzügiger Außenbereich mit hauseigenen Stellplätzen rundet die Attraktivität dieses Standortes ab.
Aktuell kann eine ca. 130,84 m² große Büroeinheit im 2. OG angemietet werden. Der Mieteinheit ist 1 Stellplatz zugeordnet.
Lage:
Vom Büropark EASTSITE haben Sie optimale Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Individualverkehr. Die Straßenbahnhaltestelle „Carl-Benz-Stadion“ (Linien 6 und 9) befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Innenstadt wie auch die Autobahnanschlüsse BAB 5 und 6 sind in wenigen Fahrminuten erreicht.
Durch die Ansiedlung vieler renommierter Unternehmen in der Nachbarschaft (u.a. internationale Anwaltskanzleien der verschiedensten Fachrichtungen, Steuerberater und Wirtschaftsprüfer, Unternehmensberatungen und Investoren, Hersteller hochwertiger Medizintechnik, IT- Dienstleister, Forschungs- und Technologielabore) hat sich der Mikrostandort in den letzten Jahren zu Mannheims Top-Büro-Standort entwickelt.
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Stephanie Herder