Moderne Büroflächen in attraktiver Lage in der Weststadt

Das Gebäude bietet helle, großzügige Räumlichkeiten, eine hochwertige Ausstattung sowie eine attraktive Lage. Nach Vereinbarung können im 1.OG bis zu ca. 857 m² Bürofläche (teilbar in ca. 369 m² und ca. 488 m²) angemietet werden.

Die Flächen bieten eine hochwertige Ausstattung, u.a. Parkettboden, Cat6/7-Verkabelung, umfangreicher Einbau von Glastrennwänden an den Büros, außen liegender Sonnenschutz. Individuelle zusätzliche Ausstattungswünsche sowie Änderungen in der Raumaufteilung können mit dem Vermieter besprochen werden.

Weiterhin kann nach Vereinbarung im EG eine ca. 250 m² große Bürofläche angemietet werden. Die Fläche wird vollständig renoviert übergeben. Der Mieter hat derzeit noch die Möglichkeit, Einfluss auf die künftige Raumgestaltung und Ausstattung zu nehmen.

Auf dem Areal sowie am Nachbargebäude können bei Bedarf Stellplätze hinzugemietet werden.

LAGE

Die Infrastruktur an diesem Standort ist hervorragend. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude. Hier besteht Anbindung an die Heidelberger Innenstadt (Haltestelle „Bismarckplatz“) oder an den Hauptbanhof. Der HBF Heidelberg ist ebenfalls in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Dort besteht Anschluß an das gesamte öffentliche Verkehrsnetz. Zu den Autobahnen A5 und A6 benötigt es ca. 10 Fahrminuten. Verschiedene Versorgungsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Gastronomieangebot stehen in der Weststadt oder auch am nahegelegenen Römerkreis zur Verfügung.