Repräsentative Büroflächen in attraktiver Lage in der Weststadt

Das exponierte Gebäude an der Ringstraße bietet helle, großzügige
Räumlichkeiten, eine hochwertige Ausstattung sowie eine attraktive Lage. Ab
sofort können eine ca. 170 m² große Büroeinheit im 2. Zwischengeschoß sowie
eine ca. 355 m2 große Bürofläche im 1.Obergeschoss angemietet werden, ab
Mitte 2022 (01.07.2022) kann im 2. OG eine ca. 865 m² große Bürofläche
angemietet werden, welche auch in zwei separate Einheiten (ca. 380 m² und ca.
485 m²) geteilt werden kann. Die Flächen bieten eine hochwertige Ausstattung,
u.a. Parkettboden, Cat6/7-Verkabelung, umfangreicher Einbau von
Glastrennwänden an den Büros, außen liegender Sonnenschutz. Auch die
Nutzung als Schulungsräume ist denkbar. Individuelle zusätzliche
Ausstattungswünsche sowie Änderungen in der Raumaufteilung können mit
dem Vermieter besprochen werden. Lager- bzw. Archivflächen können im
Souterrain angemietet werden. In der benachbarten Tiefgarage können bei
Bedarf Stellplätze hinzugemietet werden.

LAGE

Die Infrastruktur an diesem Standort ist hervorragend.
Die Straßenbahnhaltestelle Ringstraße befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude.
Hier besteht mit der Linie 22 Anbindung an die Heidelberger Innenstadt
(Haltestelle „Bismarckplatz“) oder an den Hauptbahnhof. Der HBF Heidelberg ist
ebenfalls in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Dort besteht Anschluß
an das gesamte öffentliche Verkehrsnetz. Zu den Autobahnen A5 und A6
benötigt es ca. 10 Fahrminuten. Verschiedene Versorgungsmöglichkeiten sowie
ein vielfältiges Gastronomieangebot stehen in der Weststadt oder auch am
nahegelegenen Römerkreis zur Verfügung.