12,00 - 13,50 €
monatl. Miete pro m²
2,20 €
pro m² Nebenkosten
1722 m²
Fläche gesamt
ca. 365 m²
Fläche teilbar ab
Objektart: Miete
Bürofläche: 1722 m²
Fläche teilbar ab: ca. 365 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Provision: Mieterprovisionsfrei
Miete Büro € / m²: 12,00 - 13,50 €
Nebenkosten Büro € / m²: 2,20 €
Stellplatz außen (€ / Stk.) : 48,00 €
Stellplatz Tiefgarage (€ / Stk.) : 48,00 €
Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 16 %.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Das Gebäude bietet helle, großzügige Räumlichkeiten, eine hochwertige Ausstattung sowie eine attraktive Lage. Folgende Büroflächengrößen können angemietet werden:
| Geschoss | Fläche | teilbar in | verfügbar ab |
|---|---|---|---|
| 1.OG | 856,69 m2 | - | ab 31.07.2021 bzw. nach Vereinbarung |
| 2.OG | 865,02 m2 | ca. 365 m2 und ca. 500 m2 | kurzfristig bzw. nach Vereinbarung |
| Gesamt | 1.721,71 m2 |
Die Flächen bieten eine hochwertige Ausstattung, u.a. Parkettboden, Cat6/7-Verkabelung, umfangreicher Einbau von Glastrennwänden an den Büros, außen liegender Sonnenschutz. Individuelle zusätzliche Ausstattungswünsche sowie Änderungen in der Raumaufteilung können mit dem Vermieter besprochen werden. Auf dem Areal sowie am Nachbargebäude können bei Bedarf ca. 20 Stellplätze hinzugemietet werden.
LAGE
Die Infrastruktur an diesem Standort ist hervorragend. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude. Hier besteht Anbindung an die Heidelberger Innenstadt (Haltestelle „Bismarckplatz“) oder an den Hauptbanhof. Der HBF Heidelberg ist ebenfalls in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Dort besteht Anschluß an das gesamte öffentliche Verkehrsnetz. Zu den Autobahnen A5 und A6 benötigt es ca. 10 Fahrminuten. Verschiedene Versorgungsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Gastronomieangebot stehen in der Weststadt oder auch am nahegelegenen Römerkreis zur Verfügung.
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Stephanie Herder