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Moderne Büroflächen in attraktiver Lage in der Weststadt

   
HD-Weststadt

Objekt-ID: 135

12,00 - 13,50 €

monatl. Miete pro m²

2,20 €

pro m² Nebenkosten

1107 m²

Fläche gesamt

ca. 250 m²

Fläche teilbar ab

Eckdaten

Objektart: Miete

Bürofläche: 1107 

Fläche teilbar ab: ca. 250 

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Provision: Mieterprovisionsfrei

Kosten

Miete Büro € / m²: 12,00 - 13,50 €

Nebenkosten Büro € / m²: 2,20 €

Stellplatz außen (€ / Stk.) : 48,00 €

Stellplatz Tiefgarage (€ / Stk.) : 48,00 €

Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Das Gebäude bietet helle, großzügige Räumlichkeiten, eine hochwertige Ausstattung sowie eine attraktive Lage. Nach Vereinbarung können im 1.OG bis zu ca. 857 m2 Bürofläche (teilbar in ca. 369 m2 und ca. 488 m2) angemietet werden.

Die Flächen bieten eine hochwertige Ausstattung, u.a. Parkettboden, Cat6/7-Verkabelung, umfangreicher Einbau von Glastrennwänden an den Büros, außen liegender Sonnenschutz. Individuelle zusätzliche Ausstattungswünsche sowie Änderungen in der Raumaufteilung können mit dem Vermieter besprochen werden.

Weiterhin kann nach Vereinbarung im EG eine ca. 250 m2 große Bürofläche angemietet werden. Die Fläche wird vollständig renoviert übergeben. Der Mieter hat derzeit noch die Möglichkeit, Einfluss auf die künftige Raumgestaltung und Ausstattung zu nehmen.

Auf dem Areal sowie am Nachbargebäude können bei Bedarf Stellplätze hinzugemietet werden.

LAGE

Die Infrastruktur an diesem Standort ist hervorragend. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude. Hier besteht Anbindung an die Heidelberger Innenstadt (Haltestelle „Bismarckplatz“) oder an den Hauptbanhof. Der HBF Heidelberg ist ebenfalls in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Dort besteht Anschluß an das gesamte öffentliche Verkehrsnetz. Zu den Autobahnen A5 und A6 benötigt es ca. 10 Fahrminuten. Verschiedene Versorgungsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Gastronomieangebot stehen in der Weststadt oder auch am nahegelegenen Römerkreis zur Verfügung.

BAP-gerechte Beleuchtung
EDV-Verkabelung
gehobene Ausstattung
moderne Sanitärbereiche
öffenbare Fenster
ÖPNV
Personenaufzug
Restaurants
Serverraum
Sonnenschutz
Stellplätze / Tiefgarage
Teeküche
Grundriss 1.OG
Grundriss 1.OG
Beispielplanung EG (Die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch)
Beispielplanung EG (Die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch)
Objekt-ID: 135

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Anteria Real Estate | Stephanie Herder

Stephanie Herder

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