Suchergebnisse

Helle, geräumige Büroeinheit – Renovierung nach Mieterwunsch

   
MA-Wohlgelegen

Objekt-ID: 136

10,00 €

monatl. Miete pro m²

3,30 €

pro m² Nebenkosten

532 m²

Fläche gesamt

ca. 532 m²

Fläche teilbar ab

Eckdaten

Objektart: Miete

Bürofläche: 532 

Fläche teilbar ab: ca. 532 

Verfügbar ab: 01.08.2021

Provision: Mieterprovisionsfrei

Kosten

Miete Büro € / m²: 10,00 €

Nebenkosten Büro € / m²: 3,30 €

Stellplatz außen (€ / Stk.) : 40,00 €

Stellplatz Tiefgarage (€ / Stk.) : 40,00 €

Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 16 %.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Der Bürogebäudekomplex liegt in einem gewachsenen Umfeld mit idealer Nahversorgung. Ab Mitte 2021 kann im 1.OG eine ca. 532 m2 große Büroeinheit angemietet werden. Die Fläche wird nach Mieterwunsch renoviert. Die jetzige Raumaufteilung kann angepasst werden. Eine Klimaanlage kann auf Wunsch eingebaut werden. Weitere Ausstattungswünsche können im Zuge der Neuvermietung mit dem Vermieter besprochen werden. Hinweis: Vom Vermieter wird ein einmaliger Umbaukostenzuschuss in Höhe von 150,00 €/m2 gewährt. Darüber hinausgehende Umbaukosten trägt der Mieter bzw. sind auf den Mietpreis und die Vertragslaufzeit umzulegen. Es wird eine Mindestvertragsfestlaufzeit von 5 Jahren erwartet.

Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Stellplätze können im Außenbereich sowie in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (8 Stellplätze sind der Mieteinheit zugeordnet, bis zu 15 Stellplätze können angemietet werden).

LAGE

Das Gebäude liegt verkehrsgünstig im Stadtteil Mannheim-Wohlgelegen. Sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnen A5/A6 sind über die B38 in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle sowie Straßenbahnhaltestelle liegen in fußläufiger Entfernung. Im nahegelegenen Einkaufszentrum finden sich alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs (u.a. Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemarkt, Apotheke).

BAP-gerechte Beleuchtung
EDV-Verkabelung
öffenbare Fenster
Sonnenschutz
Stellplätze / Tiefgarage
Grundriss 1.OG (linke Einheit)
Grundriss 1.OG (linke Einheit)
Objekt-ID: 136

Ihre Anfrage

Sie erklären sich damit einverstanden, dass Ihre Daten zur Bearbeitung Ihres Anliegens verwendet werden. Weitere Informationen und Widerrufshinweise finden Sie in der Datenschutzerklärung. Eine Kopie Ihrer Nachricht wird an Ihre E-Mail-Adresse geschickt.

Anbieter direkt kontaktieren

Anteria Real Estate | Stephanie Herder

Stephanie Herder

Telefon: +49 621 121 84 000

Email: office@anteria.de

Objekte vergleichen