variiert
monatl. Miete pro m²
ca. 2,80 €
pro m² Nebenkosten
664 m²
Fläche gesamt
ca. 205 m²
Fläche teilbar ab
Objektart: Miete
Bürofläche: 664 m²
Fläche teilbar ab: ca. 205 m²
Verfügbar ab: sofort bzw. nach Vereinbarung
Provision: Mieterprovisionsfrei
Miete Büro € / m²: variiert
Nebenkosten Büro € / m²: ca. 2,80 €
Stellplatz Tiefgarage (€ / Stk.) : 90,00 €
Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Das Büro- und Geschäftsgebäudeensemble „Columbushaus“ befindet sich in zentraler, werbewirksamer Innenstadtlage. Die Büroflächen mit Blick auf den Wasserturm bieten einen repräsentativen, modernen Ausstattungsstandard inkl. Verkabelung. Große Fensterflächen und geräumige Grundrisse sorgen für eine helle Atmosphäre. Barrierefreiheit wird durch Personenaufzüge gewährleistet.
Aktuell kann im 2.OG eine ca. 205 m2große Büroeinheit mit einem hellen, offenen Empfangsbereich angemietet werden. Ab 01.01.2021 kann im 1.OG eine ca. 243 m2große Büroeinheit angemietet werden. Zudem kann eine ca. 216 m2 große Praxisfläche angemietet werden.
Zusätzlich können pro Büroeinheit 2 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage hinzugemietet werden. Der Praxisfläche ist ein Stellplatz zugeordnet.
Die Anmietkonditionen im Überblick:
| Nutzung | Fläche | Mietpreis / m2 / Monat (netto) | Bezug ab |
|---|---|---|---|
| Büro | ca. 205 m2 | ab 12,50 € | ab sofort bzw. nach Vereinbarung |
| Büro | ca. 243 m2 | ab 11,20 € | ab 01.01.2021 |
| Praxis | ca. 216 m2 | ab 13,90 € (Mietzins: nicht-vorsteuerabzugsberechtigter Mieter ohne größeren Invest) | kurzfristig bzw. nach Vereinbarung |
Lage
Das „Columbushaus“ liegt zentral in der Mannheimer Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Wasserturm. Hier besteht eine ausgezeichnete Infrastruktur: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ein umfangreiches Gastronomieangebot sowie zahlreiche Hotel- und Service-Dienstleister. Beliebte Einkaufsstraßen wie die Fußgängerzone „Planken“ und die „Fressgasse“ mit der Shopping-Mall im Q6/ Q7 liegen fußläufig um die Ecke.
Der Mannheimer Hauptbahnhof ist nur 300m entfernt, die Straßenbahn- Haltestelle „Kunststraße“ (Linien 3, 4, 5, 6) befindet sich vor dem Gebäude. Die Autobahnen A 5 oder A 6 sind über die Augustaanlage in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
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Stephanie Herder