ab 12,50 €
monatl. Miete pro m²
2,80 €
pro m² Nebenkosten
472 m²
Fläche gesamt
ca. 104 m²
Fläche teilbar ab
Objektart: Miete
Bürofläche: 472 m²
Fläche teilbar ab: ca. 104 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Provision: Mieterprovisionsfrei
Miete Büro € / m²: ab 12,50 €
Nebenkosten Büro € / m²: 2,80 €
Stellplatz Tiefgarage (€ / Stk.) : 90,00 €
Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19%.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Das Büro- und Geschäftsgebäudeensemble befindet sich in zentraler, werbewirksamer Innenstadtlage. Die Büroflächen mit Blick auf den Wasserturm bieten einen repräsentativen, modernen Ausstattungsstandard inkl. Verkabelung. Große Fensterflächen und ein geräumiger Grundriss sorgen für eine helle Atmosphäre innerhalb der Büroflächen.
Folgende Flächen sind verfügbar:
| Ebene | Fläche | Bezug |
|---|---|---|
| 2.OG (Haus 1) | ca. 205 m2 | ab sofort |
| 5.OG (Haus 1) | ca. 104 m2 | ab sofort |
| 4.OG (Haus 2) | ca. 163 m2 | ab 01.01.2020 |
| Fläche gesamt | ca. 472 m2 |
Die Fläche im 5.OG verfügt über eine große Dachterrasse. Barrierefreiheit wird durch einen Personenaufzug gewährleistet. Bis zu 6 PKW-Stellplätze sind den Mietflächen in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet.
Lage
Das Gebäude liegt zentral in der Mannheimer Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Wasserturm. Hier finden sich eine ausgezeichnete Infrastruktur: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ein umfangreiches Gastronomieangebot sowie zahlreiche Hotel- und Service-Dienstleister. Beliebte Einkaufsstraßen wie die Fußgängerzone „Planken“ und die „Fressgasse“ mit der Shopping-Mall im Q6/ Q7 liegen fußläufig um die Ecke.
Der Mannheimer Hauptbahnhof ist nur 300m entfernt, die Straßenbahn- Haltestelle „Kunststraße“ (Linien 3, 4, 5, 6) befindet sich vor dem Gebäude. Die Autobahnen A 5 oder A 6 sind über die Augustaanlage in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
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Stephanie Herder