Suchergebnisse

Neubau moderner Büros mit großzügigen Terrassenflächen

   
MA-Mallau

Objekt-ID: 140

BeispielausbauBeispielausbauBeispielausbau

15,00 €

monatl. Miete pro m²

1,80 €

pro m² Nebenkosten

240 m²

Fläche gesamt

ca. 240 m²

Fläche teilbar ab

Eckdaten

Objektart: Miete

Bürofläche: 240 

Fläche teilbar ab: ca. 240 

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Provision: Mieterprovisionsfrei

Kosten

Miete Büro € / m²: 15,00 €

Nebenkosten Büro € / m²: 1,80 €

Stellplatz außen (€ / Stk.) : 50,00 €

Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 16 %.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Neubau eines Bürogebäudes mit eleganter heller Fassade im beliebten Gewerbegebiet in Mannheim-Mallau. Der Neubau befindet sich in einem gewachsenen Büro- und Dienstleistungsumfeld. Es werden großzügige, lichtdurchflutete Büroeinheiten geplant. Das Gebäude bietet insgesamt über 2.000 m2 Mietfläche. Aktuell kann noch eine ca. 240 m2 große Büroeinheit im 3. Obergeschoss angemietet werden. Die Etage verfügt über eine großzügige Dachterrasse (max. sind ca. 160 m2 Terrassenfläche möglich, die Fläche kann auf Wunsch auch kleiner bzw. nach Bedarf ausgebaut werden). Es ist eine moderne Ausstattung vorgesehen, u.a. Heiz-Kühlsystem und EDV-Verkabelung. Der Ausbau der Fläche und die Raumaufteilung erfolgt in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter. Individuelle Mieterwünsche hinsichtlich der Ausstattung können im Zuge der Ausbauplanung gerne berücksichtigt werden. Das Gebäude wird zur energieeffizienten Versorgung mit einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Den Mietern stehen ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung.

LAGE

Das Gebäude liegt verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Mallau, welches Sitz zahlreicher Unternehmen aus dem Dienstleistungs- und Handelssektor ist. Über die B38 sind die Autobahnen A5 und A6 schnell erreicht. Eine Bushaltestelle ist fußläufig gelegen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein gastronomisches Angebot befinden sich in der direkten Umgebung.

BAP-gerechte Beleuchtung
barrierefrei
gehobene Ausstattung
Klimatisierung / Kühlung
moderne Sanitärbereiche
neuer Bodenbelag
öffenbare Fenster
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Sonnenschutz
Stellplätze / Tiefgarage
Terrasse / Balkon
Grundriss 3.OG
Grundriss 3.OG

Objekt-ID: 140

Ihre Anfrage

Sie erklären sich damit einverstanden, dass Ihre Daten zur Bearbeitung Ihres Anliegens verwendet werden. Weitere Informationen und Widerrufshinweise finden Sie in der Datenschutzerklärung. Eine Kopie Ihrer Nachricht wird an Ihre E-Mail-Adresse geschickt.

Anbieter direkt kontaktieren

Anteria Real Estate | Stephanie Herder

Stephanie Herder

Telefon: +49 621 121 84 000

Email: office@anteria.de

Objekte vergleichen