15,00 €
monatl. Miete pro m²
1,80 €
pro m² Nebenkosten
240 m²
Fläche gesamt
ca. 240 m²
Fläche teilbar ab
Objektart: Miete
Bürofläche: 240 m²
Fläche teilbar ab: ca. 240 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Provision: Mieterprovisionsfrei
Miete Büro € / m²: 15,00 €
Nebenkosten Büro € / m²: 1,80 €
Stellplatz außen (€ / Stk.) : 50,00 €
Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Neubau eines Bürogebäudes mit eleganter heller Fassade im beliebten Gewerbegebiet in Mannheim-Mallau. Der Neubau befindet sich in einem gewachsenen Büro- und Dienstleistungsumfeld. Es werden großzügige, lichtdurchflutete Büroeinheiten geplant. Das Gebäude bietet insgesamt über 2.000 m2 Mietfläche. Aktuell kann noch eine ca. 240 m2 große Büroeinheit im 3. Obergeschoss angemietet werden. Die Etage verfügt über eine großzügige Dachterrasse (max. sind ca. 160 m2 Terrassenfläche möglich, die Fläche kann auf Wunsch auch kleiner bzw. nach Bedarf ausgebaut werden). Es ist eine moderne Ausstattung vorgesehen, u.a. Heiz-Kühlsystem und EDV-Verkabelung. Der Ausbau der Fläche und die Raumaufteilung erfolgt in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter. Individuelle Mieterwünsche hinsichtlich der Ausstattung können im Zuge der Ausbauplanung gerne berücksichtigt werden. Das Gebäude wird zur energieeffizienten Versorgung mit einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Den Mietern stehen ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung.
LAGE
Das Gebäude liegt verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Mallau, welches Sitz zahlreicher Unternehmen aus dem Dienstleistungs- und Handelssektor ist. Über die B38 sind die Autobahnen A5 und A6 schnell erreicht. Eine Bushaltestelle ist fußläufig gelegen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein gastronomisches Angebot befinden sich in der direkten Umgebung.
Objekt-ID: 140
Ihre Anfrage
Anbieter direkt kontaktieren

Stephanie Herder