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Gepflegte Büroflächen im Gewerbegebiet in Rohrbach-Süd

   
HD-Rohrbach

Objekt-ID: 144

8,50 € - 9,00 €

monatl. Miete pro m²

4,00 €

pro m² Nebenkosten

2655 m²

Fläche gesamt

ca. 1.100 m²

Fläche teilbar ab

Eckdaten

Objektart: Miete

Bürofläche: 2655 

Fläche teilbar ab: ca. 1.100 

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Provision: Mieterprovisionsfrei

Kosten

Miete Büro € / m²: 8,50 € - 9,00 €

Nebenkosten Büro € / m²: 4,00 €

Stellplatz außen (€ / Stk.) : 28,50 €

Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19%.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Das gepflegte Bürogebäude wurde 1972 errichtet und Anfang 2000 umfassend saniert. Im 2. sowie im 3.OG können großflächige Büroeinheiten angemietet werden:

2. OG: ca. 1.100m²

3.OG: ca. 1.555 m² (teilbar nach Bedarf)

Die Flächen sind attraktiv ausgestattet und verfügen über Teppichboden, Hohlraumboden, Verkabelung, Klimatisierung, Sonnenschutz, Teeküchen. Individuelle Mieterwünsche in der Ausstattung und in der Raumaufteilung werden im Zuge der Nachvermietung gerne berücksichtigt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Kantine mit einem abwechslungsreichen Mittagstisch. Im Innenhof können ausreichend Stellplätze angemietet werden.

LAGE

Das Gewerbegebiet Rohrbach-Süd bietet sehr gute Anbindungen an die Infrastruktur. Die BAB 5 ist in wenigen Fahrminuten erreicht, Die Straßenbahnhaltestellen „Rohrbach-Süd“ (Linien 23/24) und „Zementwerk“ (Linie 23) sowie die Bushaltestelle „Im Breitspiel“ (Linie 27) liegen fußläufig entfernt. In naher Umgebung befinden sich mehrere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, bspw. ein asiatisches Restaurant, ein Subway sowie das Kaufland-Center, in welchem sich zahlreiche Geschäfte befinden.

BAP-gerechte Beleuchtung
barrierefrei
EDV-Verkabelung
Hohlraumboden
Kantine
Klimatisierung / Kühlung
ÖPNV
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
repräsentativer Eingangsbereich
Stellplätze / Tiefgarage
Teeküche
Teppichboden
Top-Konditionen
Grundriss 2.OG
Grundriss 2.OG
Grundriss 3.OG
Grundriss 3.OG

Objekt-ID: 144

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