Suchergebnisse

Ihr neues Büro in der Bahnstadt – Attraktive Lage, attraktive Konditionen

   
HD-Bahnstadt

Objekt-ID: 146

ab 11,50 €

monatl. Miete pro m²

2,50 €

pro m² Nebenkosten

1585 m²

Fläche gesamt

ca. 260 m²

Fläche teilbar ab

Eckdaten

Objektart: Miete

Bürofläche: 1585 

Fläche teilbar ab: ca. 260 

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Provision: Mieterprovisionsfrei

Kosten

Miete Büro € / m²: ab 11,50 €

Nebenkosten Büro € / m²: 2,50 €

Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19%.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Das farblich markante ehemalige Telekom-Gebäude in der Eppelheimer Straße bietet optimale Rahmenbedingungen für effizientes Arbeiten: Helle Räumlichkeiten durch große Fensterflächen, gepflegte Ausstattung sowie einen repräsentativen Eingangsbereich mit großzügigem Empfang inkl.
Pförtnerdienst. 

Aktuell können bis zu ca. 1.585 m2 Büroflächen – hiervon bis zu 1.217mzusammenhängend – angemietet werden. Die Flächen verteilen sich folgendermaßen:

FlügelGeschossFläche
WestflügelUG (Hochparterre)ca. 260 m2
WestflügelEGca. 534,37 m2
SüdflügelEGca. 422,95 m2
Ostflügel1.OGca. 368 m2

Die Flächen werden renoviert übergeben und modern ausgestattet. u. a. ist ein neuer, moderner Sanitärbereich und ein neuer Bodenbelag vorgesehen. Türen werden mit Glaschwertern ausgestattet, die Räume werden mit energieeffizienter LED-Beleuchtung eingerichtet. Änderungen in der Raumaufteilung können mit dem Vermieter besprochen werden. Auf dem Areal können bei Bedarf ausreichend Stellplätze hinzugemietet werden.

LAGE

Die Bahnstadt ist eines der größten Stadtentwicklungsprojekte in Deutschland. Sie bietet neben hochwertigem Wohnraum, moderne energieeffiziente Gewerbeflächen und optimale Arbeitsbedingungen für Wissenschaft und Wirtschaft. Namhafte Unternehmen wie Reckitt Benckiser oder Heidelberg Engineering haben ihren Unternehmensstandort bereits in die Bahnstadt verlegt. Die Infrastruktur an diesem Standort ist hervorragend. Die Straßenbahnhaltestelle Gadamer Platz ist in wenigen Gehminuten erreicht. Hier besteht mit der Linie 22 Anbindung an die Heidelberger Innenstadt (Haltestelle „Bismarckplatz“). Der HBF Heidelberg ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Dort besteht Anschluß an das gesamte öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobahnen A5 und A6 sind über die A656 optimal erreichbar. Verschiedene Versorgungsmöglichkeiten stehen in der Nachbarschaft zur Verfügung: Ein Bäcker sowie ein Aldi Supermarkt liegen in fußläufiger Entfernung. Der gegenüberliegende Luxor Filmpalast bietet in seinem Restaurant „Metropolis“ einen abwechslungsreichen Mittagstisch. Die Bahnstadt verfügt über mehrere Kitas. Das neue Einkaufszentrum „We s t a r k a d e n “ m i t e i n e m v i e l f ä l t i g e n E i n z e l h a n d e l s – u n d Gastronomienangebot (u.a. DM, Aldi, Scheck.In-Center, Apotheke) entsteht in direkter Nachbarschaft. Die Eröffnung ist für 2019 geplant.

BAP-gerechte Beleuchtung
barrierefrei
EDV-Verkabelung
Hauptbahnhof
moderne Sanitärbereiche
neuer Bodenbelag
öffenbare Fenster
ÖPNV
Personenaufzug
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Restaurants
Sonnenschutz
zentraler Empfang
Grundriss RG
Grundriss RG

Objekt-ID: 146     

Ihre Anfrage

Sie erklären sich damit einverstanden, dass Ihre Daten zur Bearbeitung Ihres Anliegens verwendet werden. Weitere Informationen und Widerrufshinweise finden Sie in der Datenschutzerklärung. Eine Kopie Ihrer Nachricht wird an Ihre E-Mail-Adresse geschickt.

Anbieter direkt kontaktieren

Anteria Real Estate | Stephanie Herder

Stephanie Herder

Telefon: +49 621 121 84 000

Email: office@anteria.de

Objekte vergleichen