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Gepflegte Büroeinheiten mit guter Autobahnanbindung

   
MA-Rheinau

Objekt-ID: 148

8,50 - 9,00 €

monatl. Miete pro m²

2,50 €

pro m² Nebenkosten

325 m²

Fläche gesamt

ca. 135 m²

Fläche teilbar ab

Eckdaten

Objektart: Miete

Bürofläche: 325 

Fläche teilbar ab: ca. 135 

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Provision: Mieterprovisionsfrei

Kosten

Miete Büro € / m²: 8,50 - 9,00 €

Nebenkosten Büro € / m²: 2,50 €

Stellplatz außen (€ / Stk.) : kostenlos €

Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 16 %.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Das Bürogebäude wurde 1994 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Aktuell können zwei Büroeinheiten angemietet werden: Einheit 1.OG ca. 190 m2, verfügbar: ab 08/2020, Einheit 3.OG ca. 135 m2, verfügbar: ab sofort. Große Fensterflächen vermitteln eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Büroflächenausstattung umfasst u.a. EDV-Verkabelung, Teeküchen, Teppichboden sowie einen außenliegenden Sonnenschutz an den Fenstern. Vor Einzug werden die Einheiten renoviert und erhalten einen neuen Bodenbelag sowie eine neuen Wandanstrich.

Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Im Außenbereich können Stellplätze zur Verfügung gestellt werden (Mietfläche 1.OG: 4 Stellplätze, Mietfläche 3.OG: bis zu 3 Stellplätze).

LAGE

Das Gebäude befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in MA-Rheinau. Hier besteht eine optimale Infrastruktur. Die Autobahnen A656, A5 und A6 (via B36) sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Eine Straßenbahnhaltestelle („Sandrain“: Straßenbahn-Linie 1) befindet sich fußläufig entfernt und bietet eine direkte Anbindung an die Mannheimer Innenstadt und den Hauptbahnhof. Im Umfeld gibt es verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

EDV-Verkabelung
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Serverraum
Sonnenschutz
Teeküche
Teppichboden
Grundriss 1.OG
Grundriss 1.OG
Grundriss 3.OG
Grundriss 3.OG

Objekt-ID: 148

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