8,50 - 9,00 €
monatl. Miete pro m²
2,50 €
pro m² Nebenkosten
325 m²
Fläche gesamt
ca. 135 m²
Fläche teilbar ab
Objektart: Miete
Bürofläche: 325 m²
Fläche teilbar ab: ca. 135 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Provision: Mieterprovisionsfrei
Miete Büro € / m²: 8,50 - 9,00 €
Nebenkosten Büro € / m²: 2,50 €
Stellplatz außen (€ / Stk.) : kostenlos €
Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Das Bürogebäude wurde 1994 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Aktuell kann eine Büroeinheit im 3.OG mit ca. 135 m2 angemietet werden. Große Fensterflächen vermitteln eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Büroflächenausstattung umfasst u.a. EDV-Verkabelung, Teeküche, Teppichboden sowie einen außenliegenden Sonnenschutz an den Fenstern. Vor Einzug wird die Fläche renoviert und erhält einen neuen Bodenbelag sowie eine neuen Wandanstrich.
Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Im Außenbereich können bis zu 3 Stellplätze zur Verfügung gestellt werden.
LAGE
Das Gebäude befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in MA-Rheinau. Hier besteht eine optimale Infrastruktur. Die Autobahnen A656, A5 und A6 (via B36) sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Eine Straßenbahnhaltestelle („Sandrain“: Straßenbahn-Linie 1) befindet sich fußläufig entfernt und bietet eine direkte Anbindung an die Mannheimer Innenstadt und den Hauptbahnhof. Im Umfeld gibt es verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Objekt-ID: 148
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Stephanie Herder