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Großzügiges Büroflächenangebot mit viel Gestaltungspotential

   
MA-Neckarau

Objekt-ID: 153

14,00 €

monatl. Miete pro m²

2,40 €

pro m² Nebenkosten

3294 m²

Fläche gesamt

ca. 971,34 m²

Fläche teilbar ab

Eckdaten

Objektart: Miete

Bürofläche: 3294 

Fläche teilbar ab: ca. 971,34 

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Provision: Mieterprovisionsfrei

Kosten

Miete Büro € / m²: 14,00 €

Nebenkosten Büro € / m²: 2,40 €

Stellplatz außen (€ / Stk.) : 40,00 €

Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Der Bürogebäudekomplex besteht aus insgesamt 6 Gebäudeteilen, die zwischen den Jahren 1973 bis 2000 erbaut wurden. Im Jahr 2012 wurde der Komplex großflächig saniert. Aktuell können verschiedene Büroflächeneinheiten im Gebäude 1 angemietet werden:

GeschossFläche
EGca. 1.359,63 m2
1.OGca. 963,24 m2
2.OGca. 971,34 m2
Gesamtflächeca. 3.294,21 m2

Die Flächen verfügen u.a. über Teppichboden, EDV-Verkabelung, Küchenausstattung. und außenliegenden Sonnenschutz Anpassungen in der Raumaufteilung sowie in der Ausstattung können mit dem Vermieter besprochen werden. Auf dem Areal stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die bei Bedarf zusätzlich angemietet werden können. Des Weiteren bietet das Areal eine Kantine.

LAGE

Sowohl die ÖPNV- als auch die Individualverkehrsanbindung ist optimal. Die Mannheimer Innenstadt sowie die Autobahnen A656, A5 und A6 (via B38) sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Eine Straßenbahnhaltestelle („Isarweg“: Straßenbahn-Linie 1) befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude. Auf dem Areal befindet sich eine Kantine. Im nahen Umfeld gibt es verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

BAP-gerechte Beleuchtung
EDV-Verkabelung
Kantine
Personenaufzug
Sonnenschutz
Stellplätze / Tiefgarage
Teeküche
Teppichboden
Grundriss EG
Grundriss EG
Grundriss 1.OG
Grundriss 1.OG
Grundriss 2.OG
Grundriss 2.OG

Objekt-ID: 153

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Anteria Real Estate | Stephanie Herder

Stephanie Herder

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