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Hochwertig ausgestattete Büroflächen in optimaler Lage

   
MA-Fahrlach

Objekt-ID: 153

13,50 €

monatl. Miete pro m²

4,00 €

pro m² Nebenkosten

1488 m²

Fläche gesamt

ca. 744 m²

Fläche teilbar ab

Eckdaten

Objektart: Miete

Bürofläche: 1488 

Fläche teilbar ab: ca. 744 

Verfügbar ab: 01.07.2020

Provision: Mieterprovisionsfrei

Kosten

Miete Büro € / m²: 13,50 €

Nebenkosten Büro € / m²: 4,00 €

Stellplatz außen (€ / Stk.) : 65,00 €

Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19%.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Das Gebäude wurde nach Komplettsanierung mit einer repräsentativen Glasfassade ausgestattet und bietet moderne und hochwertige Büroflächenstandards: helle Räumlichkeiten durch bodentiefe Fenster, Klimatisierung via Einzelraumregelung, außenliegender Sonnenschutz, Elektro-Unterflurkanäle mit Bodentanks, CAT 6 Verkabelung, barrierefrei, Personenaufzüge.

Folgende Flächen stehen zur Anmietung zur Verfügung:

EbeneFlächeBezug ab
5. OGca. 744 m2ab 01.07.2020
6. OGca. 744 m2ab 01.07.2020
Gesamtca. 1.488 m2

Bei Bedarf können zudem ausreichend Stellplätze im Außenbereich des Gebäudes angemietet werden.

Lage

Das Gebäude befindet sich am beliebten Büro-Standort in MA-Fahrlach. Die Stadtbahnhaltestelle „Technoseum-Süd“ (Linien 6, 6A und 9) liegt in unmittelbarer fußläufiger Entfernung. Über die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 in wenigen Fahrminuten erreicht, der Hauptbahnhof und das Zentrum Mannheims liegen ebenfalls lediglich ca. 5 Fahrminuten entfernt. Die Ansiedlung vieler renommierter Unternehmen in der Nachbarschaft (u.a. IBM, Siemens) machen die Lage zu einem attraktiven Business-Standort. Neben der optimalen Infrastruktur finden sich verschiedene gastronomische Angebote in der Umgebung.

barrierefrei
EDV-Verkabelung
gehobene Ausstattung
Hotels
Klimatisierung / Kühlung
ÖPNV
repräsentativer Eingangsbereich
Sonnenschutz
Grundriss 5. OG
Grundriss 5. OG
Grundriss 6. OG
Grundriss 6. OG

Objekt-ID: 153

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Anteria Real Estate | Stephanie Herder

Stephanie Herder

Telefon: +49 621 121 84 000

Email: office@anteria.de

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