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Erstbezug hochwertig ausgestatteter Büroflächen in MA-Neckarau

   
MA-Neckarau

Objekt-ID: 161

12,00 €

monatl. Miete pro m²

3,00 €

pro m² Nebenkosten

540 m²

Fläche gesamt

265,22 m²

Fläche teilbar ab

Eckdaten

Objektart: Miete

Bürofläche: 540 

Fläche teilbar ab: 265,22 

Verfügbar ab: sofort bzw. nach Vereinbarung

Provision: Mieterprovisionsfrei

Kosten

Miete Büro € / m²: 12,00 €

Nebenkosten Büro € / m²: 3,00 €

Stellplatz außen (€ / Stk.) : 45,00 €

Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19%.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Die hier angebotenen Büroeinheiten verfügen über ca. 274,65 m² (Einheit B2) bzw. ca. 265,22 m² (Einheit B3) und liegen im 1.OG eines modernen Neubaugebäudes. Bei Flächen können im Erstbezug angemietet werden. Die Ausstattung ist gehoben und umfangreich und umfasst u.a. großzügige Verglasung der Räumlichkeiten zum Flur, bodentiefe Fensterfronten, die viel Helligkeit bieten, Teppichboden bzw. Laminat, Klimatisierung. Das 1.OG wird barrierefrei über einen Personenaufzug erreicht. Auf der Etage steht ein Balkon zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Einheit links verfügt über einen eigenen kleine Balkon. Im Innenhof können insgesamt 7 Stellplätze angemietet werden.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich inmitten des etablierten Gewerbegebiets Mannheim-Neckarau. In unmittelbarer Nachbarschaft des Objekts finden Sie Handelsketten wie Aldi, Metro, Media-Markt und Bauhaus. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein gastronomisches Angebot befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Die Autobahnen A5 und A6 sind in wenigen Minuten erreicht. Eine Bushaltestelle (Floßwörth) liegt fußläufig entfernt.

BAP-gerechte Beleuchtung
barrierefrei
gehobene Ausstattung
Hohlraumboden
Klimatisierung / Kühlung
moderne Sanitärbereiche
neuer Bodenbelag
repräsentativer Eingangsbereich
Sonnenschutz
Grundriss Einheit B2
Grundriss Einheit B2
Grundriss Einheit B3
Grundriss Einheit B3

Objekt-ID: 161

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Anteria Real Estate | Stephanie Herder

Stephanie Herder

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