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Hochwertig ausgestattete Bürofläche in bester Innenstadtlage

   
MA-Quadrate

Objekt-ID: 162

14,50 €

monatl. Miete pro m²

2,90 €

pro m² Nebenkosten

343,27 m²

Fläche gesamt

343,27 m²

Fläche teilbar ab

Eckdaten

Objektart: Miete

Bürofläche: 343,27 

Fläche teilbar ab: 343,27 

Verfügbar ab: sofort bzw. nach Vereinbarung

Provision: Mieterprovisionsfrei

Kosten

Miete Büro € / m²: 14,50 €

Nebenkosten Büro € / m²: 2,90 €

Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Das Büro- und Geschäftsgebäude-Ensemble befindet sich in zentraler, werbewirksamer Innenstadtlage. Aktuell kann eine ca. 343 m2 große Büroeinheit im 5.OG angemietet werden. Die Fläche wird im Zuge der Nachvermietung renoviert. Es gibt eine Musterfläche, die die möglichen Ausbauqualitäten zeigt. Mieterspezifische Ausstattungswünsche und Anpassungen in der Raumaufteilung können berücksichtigt werden. Barrierefreiheit wird durch einen Personenaufzug gewährleistet. PKW- Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage in der Kunststraße. Hier findet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ein umfangreiches Gastronomieangebot sowie zahlreiche Hotel- und Service-Dienstleister.

Eine Strassenbahnhaltestelle („Kunststraße“) befindet sich in unmittelbarer Entfernung und sichert die Anbindung an den Hauptbahnhof im 5-Minutentakt. Der Mannheimer Hauptbahnhof, der sämtliche Anbindungen des Nah- und Fernverkehrs bietet, ist zudem nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Anschlussstellen an das Autobahnnetz (A 656, A 5 oder A 6) sind über die Augustaanlage ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

BAP-gerechte Beleuchtung
barrierefrei
EDV-Verkabelung
Fußgängerzone
Hohlraumboden
Hauptbahnhof
Innenstadt
neuer Bodenbelag
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Sonnenschutz
Zugangskontrollsystem
Grundriss Büroeinheit 5.OG
Grundriss Büroeinheit 5.OG

Objekt-ID: 162     

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Stephanie Herder

Telefon: +49 621 121 84 000

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