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Hochwertige Büroeinheit an Mannheims Top-Bürostandort Eastsite

   
MA-Neuostheim

Objekt-ID: 163

14,60 €

monatl. Miete pro m²

3,25 €

pro m² Nebenkosten

340 m²

Fläche gesamt

340 m²

Fläche teilbar ab

Eckdaten

Objektart: Miete

Bürofläche: 340 

Fläche teilbar ab: 340 

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Provision: Mieterprovisionsfrei

Kosten

Miete Büro € / m²: 14,60 €

Nebenkosten Büro € / m²: 3,25 €

Stellplatz außen (€ / Stk.) : 75,00 €

Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19%.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

In den repräsentativen Bürogebäuden im Büropark EASTSITE finden Sie optimale Arbeitsbedingungen in modernem Ambiente. Prägendes Element der Bürogebäude in der EASTSITE sind die ausdrucksstarken Architekturbetonfassaden, die jedem Gebäude einen individuellen Charakter verleihen.

Alle Gebäude wurden flächenoptimiert geplant und verfügen über gut geschnittene, helle Räumlichkeiten sowie über moderne Ausstattung: Kühlung / Heizung via Bauteiltemperierung, Hohlraumboden mit Bodentanks, Stehleuchten, Außenjalousien elektrisch steuerbar, CAT 7-Verkabelung, hochwertige Sanitärbereiche, Teeküchenvorrichtungen. Das Gebäude „Eastsite VIII“ verfügt zudem über eine Photovoltaikanlage und erfüllt nachhaltige und energieeffiziente Standards in der Gebäudetechnik.

Im 3.OG können nach Vereinbarung ca. 340 m² Büroflächen angemietet werden. 3 Stellplätze können bei Bedarf im Außenbereich hinzugemietet werden. 

LAGE

Vom Büropark EASTSITE haben Sie optimale Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Individualverkehr. Die Straßenbahnhaltestelle „Carl-Benz-Stadion“ befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Innenstadt wie auch die Autobahnanschlüsse BAB 5 und 6 sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Von der A656 führt eine eigene Abfahrt ohne Umwege zur „Eastsite“.

Durch die Ansiedlung vieler renommierter Unternehmen in der Nachbarschaft (u.a. internationale Anwaltskanzleien der verschiedensten Fachrichtungen, Steuerberater und Wirtschaftsprüfer, Unternehmensberatungen, IT-Dienstleister, Forschungslabore) hat sich der Mikrostandort in den letzten Jahren zu einem gefragten Technologie- und Beratungsstandort entwickelt. Verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein gastronomisches Angebot befinden sich in der näheren Umgebung.

BAP-gerechte Beleuchtung
barrierefrei
EDV-Verkabelung
Fernwärme
gehobene Ausstattung
Hohlraumboden
Klimatisierung / Kühlung
Lüftung mit Feuchte- und Wärmerückgewinnung
moderne Sanitärbereiche
Serverraum
Sonnenschutz
Stellplätze / Tiefgarage
Grundriss | Büroeinheit 3.OG
Grundriss | Büroeinheit 3.OG

Objekt-ID: 163

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Anteria Real Estate | Stephanie Herder

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