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Repräsentative Büroeinheiten im Augusta Carree

   
MA-Oststadt

Objekt-ID: 163

ab 16,00 €

monatl. Miete pro m²

3,75 €

pro m² Nebenkosten

1172 m²

Fläche gesamt

322 m²

Fläche teilbar ab

Eckdaten

Objektart: Miete

Bürofläche: 1172 

Fläche teilbar ab: 322 

Verfügbar ab: ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Provision: Mieterprovisionsfrei

Kosten

Miete Büro € / m²: ab 16,00 €

Nebenkosten Büro € / m²: 3,75 €

Stellplatz Tiefgarage (€ / Stk.) : 90,00 € €

Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 16 %.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Das Augusta Carree bietet mit seiner repräsentativen denkmalgeschützten Altbau-Fassade und zeitgemäßer, hochwertiger Innenausstattung einen attraktiven Mix aus Tradition und Moderne. Die umfangreichen Büroflächenstandards beinhalten u.a. Cat-5-Verkabelung, Sonnenschutz, teilw. Bürotüren aus Glas, hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitäreinrichtungen, Teeküchen. Aktuell kann ab 01.02.2021 im 2.OG eine ca. 425 m2 große Büroeinheit, ab sofort im 3.OG eine ca. 747 m2 große Bürofläche angemietet werden, welche bei Bedarf geteilt werden kann (ca. 425 m2 und 322 m2).

Lage

Die Mannheimer Oststadt ist ein gefragter Geschäftsstandort in Mannheim. Hier in der Augustaanlage haben äußerst renommierte Unternehmen ihren Sitz. Dazu gehören z.B. Mannheimer Versicherung, Allianz, Landesbank Baden- Württemberg.

In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle („Otto-Beck-Straße“). Von hier beträgt die Fahrtzeit zum Mannheimer Hauptbahnhof lediglich 6 Minuten. Über die A 656 sind die Autobahnanschlüsse der A 5 und der A 6 schnell erreichbar.

Mehrere Hotels befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein breitgefächertes gastronomisches Angebot in den attraktiven Stadtteilen Oststadt und Schwetzingerstadt runden die ausgezeichnete Lage dieses Objektes ab.

BAP-gerechte Beleuchtung
EDV-Verkabelung
gehobene Ausstattung
Innenstadt
moderne Sanitärbereiche
öffenbare Fenster
Personenaufzug
repräsentativer Eingangsbereich
Sonnenschutz
Grundriss 2.OG
Grundriss 2.OG
Grundriss 3.OG
Grundriss 3.OG
Objekt-ID: 163

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Anteria Real Estate | Stephanie Herder

Stephanie Herder

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