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Moderne Büroeinheit im repräsentativen Bürogebäude „Eastsite III“

   
MA-Neuostheim

Objekt-ID: 166

13,20 €

monatl. Miete pro m²

3,00 €

pro m² Nebenkosten

303 m²

Fläche gesamt

303 m²

Fläche teilbar ab

Eckdaten

Objektart: Miete

Bürofläche: 303 

Fläche teilbar ab: 303 

Verfügbar ab: sofort bzw. nach Vereinbarung

Provision: Mieterprovisionsfrei

Kosten

Miete Büro € / m²: 13,20 €

Nebenkosten Büro € / m²: 3,00 €

Stellplatz außen (€ / Stk.) : 70,00 €

Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19%.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

In den repräsentativen Bürogebäuden im Büropark EASTSITE finden Sie optimale Arbeitsbedingungen in modernem Ambiente.

Prägendes Element der Bürogebäude in der EASTSITE sind die ausdrucksstarken Architekturbetonfassaden, die jedem Gebäude einen individuellen Charakter verleihen.

Alle Gebäude wurden flächenoptimiert geplant und verfügen über gut geschnittene, helle Räumlichkeiten sowie über moderne Ausstattung: Kühlung / Heizung via Bauteiltemperierung, Hohlraumboden mit Bodentanks, Stehleuchten, Außenjalousien elektrisch steuerbar, CAT 7-Verkabelung, hochwertige Sanitärbereiche, Teeküchenvorrichtungen. Das Gebäude „Eastsite III“ verfügt zudem über eine Geothermieanlage und erfüllt nachhaltige und energieeffiziente Standards in der Gebäudetechnik.

Im 3.OG kann ab sofort oder nach Vereinbarung eine ca. 303 m² große Büroeinheit angemietet werden. 3 Stellplätze können bei Bedarf im Außenbereich hinzugemietet werden. 

Hinweis: Die mögliche Mietvertragslaufzeit liegt bei maximal 2-3 Jahren. Etwaige Verlängerungsfristen erfolgen unbefristet.

LAGE

Vom Büropark EASTSITE haben Sie optimale Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Individualverkehr. Die Straßenbahnhaltestelle „Carl-Benz-Stadion“ befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Innenstadt wie auch die Autobahnanschlüsse BAB 5 und 6 sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Von der A656 führt eine eigene Abfahrt ohne Umwege zur „Eastsite“.

Durch die Ansiedlung vieler renommierter Unternehmen in der Nachbarschaft (u.a. internationale Anwaltskanzleien der verschiedensten Fachrichtungen, Steuerberater und Wirtschaftsprüfer, Unternehmensberatungen, IT-Dienstleister, Forschungslabore) hat sich der Mikrostandort in den letzten Jahren zu einem gefragten Technologie- und Beratungsstandort entwickelt. Verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein gastronomisches Angebot befinden sich in der näheren Umgebung.

BAP-gerechte Beleuchtung
barrierefrei
EDV-Verkabelung
Fahrradabstellräume
Fernwärme
gehobene Ausstattung
Hohlraumboden
Klimatisierung / Kühlung
Lüftung mit Feuchte- und Wärmerückgewinnung
moderne Sanitärbereiche
öffenbare Fenster
Personenaufzug
repräsentativer Eingangsbereich
Serverraum
Sonnenschutz
Stellplätze / Tiefgarage
Zugangskontrollsystem
Grundriss Einheit 3.1
Grundriss Einheit 3.1

Objekt-ID: 166

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Anteria Real Estate | Stephanie Herder

Stephanie Herder

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