Suchergebnisse

Attraktive Büroflächen im Office Port in Rohrbach-Süd

   
HD - Rohrbach-Süd

Objekt-ID: 167

ab 10,50 €

monatl. Miete pro m²

2,90 €

pro m² Nebenkosten

1419 m²

Fläche gesamt

283 m²

Fläche teilbar ab

Eckdaten

Objektart: Miete

Bürofläche: 1419 

Fläche teilbar ab: 283 

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Provision: Mieterprovisionsfrei

Kosten

Miete Büro € / m²: ab 10,50 €

Nebenkosten Büro € / m²: 2,90 €

Stellplatz außen (€ / Stk.) : 32,00 €

Stellplatz Tiefgarage (€ / Stk.) : 62,00 €

Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19%.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Das 7-geschossige Bürogebäude wurde 1973 errichtet und 1999 umfassend saniert. In diesem Zuge wurde das Gebäude um das 4.-7. OG erweitert. Aktuell können im 3./4. OG sowie 6./7. OG attraktive Büroeinheiten angemietet werden. Die Flächen sind modern ausgestattet und verfügen u.a. über Teppichboden, Cat-5 bzw. 7-Verkabelung, Sonnenschutz.

Individuelle Mieterwünsche in der Ausstattung und in der Raumaufteilung werden im Zuge der Nachvermietung gerne berücksichtigt.

Das 6. OG sowie das 7. OG sind durch eine innenliegende Treppe miteinander verbunden. Der Aufzug fährt bis zum 6. OG. Von hier aus besteht auch Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse mit herrlicher Aussicht.

Im Untergeschoss befindet sich ein behindertengerechtes WC, welches über den Aufzug erreicht werden kann.

Es können insgesamt 15 Stellplätze im Außenbereich sowie 10 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

LAGE

Das Gewerbegebiet Rohrbach-Süd bietet sehr gute Anbindungen an die Infrastruktur. Die BAB 5 ist in wenigen Fahrminuten erreicht, Die fußläufig entfernt liegende Haltestelle „Rohrbach-Süd“ bietet Anschluss an die Straßenbahn (Linien 23/24) und den Bus (Linien 27, 29, 33, 39). In direkter Umgebung befinden sich vielfältige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, bspw. ein asiatisches Restaurant, ein Subway sowie das Kaufland-Center, in welchem sich zahlreiche Geschäfte befinden.

MIETFLÄCHE UND BEZUG

3. OG:      ca. 283 m²           ab 01.02.2020 bzw. nach Vereinbarung

4. OG:      ca. 571 m²           ab 01.02.2020 bzw. nach Vereinbarung

6. OG:      ca. 404 m²          ab sofort bzw. nach Vereinbarung

7. OG:       ca. 161 m²           ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Gesamt: ca. 1.419 m²

Hinweis: Das 6. und 7. OG werden nur zusammen vermietet.

MIETPREISE

Bürofläche 3.OG: 10,50 €/m²

Bürofläche 4.OG: 10,50 €/m²

Bürofläche 6.OG: 11,10 €/m²

Bürofläche 7.OG: 7,50 €/m²

Nebenkostenvorauszahlung: 2,90 €/m²

PKW-Stellplatz (Außen): 32,00 € / Stk.

PKW-Stellplatz (Tiefgarage): 62,00 € / Stk.

Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19%.

BAP-gerechte Beleuchtung
barrierefrei
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
Sonnenschutz
Stellplätze / Tiefgarage
Grundriss 3./4. OG
Grundriss 3./4. OG
Grundriss 6./7. OG
Grundriss 6./7. OG
Objekt-ID: 167

Ihre Anfrage

Sie erklären sich damit einverstanden, dass Ihre Daten zur Bearbeitung Ihres Anliegens verwendet werden. Weitere Informationen und Widerrufshinweise finden Sie in der Datenschutzerklärung. Eine Kopie Ihrer Nachricht wird an Ihre E-Mail-Adresse geschickt.

Anbieter direkt kontaktieren

Anteria Real Estate | Stephanie Herder

Stephanie Herder

Telefon: +49 621 121 84 000

Email: office@anteria.de

Objekte vergleichen