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Perfect Houses – Moderne Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage

   
HD-Wieblingen

Objekt-ID: 168

ab 10,80 €

monatl. Miete pro m²

2,10 €

pro m² Nebenkosten

1605 m²

Fläche gesamt

421,77 m²

Fläche teilbar ab

Eckdaten

Objektart: Miete

Bürofläche: 1605 

Fläche teilbar ab: 421,77 

Verfügbar ab: 01.12.2019

Provision: Mieterprovisionsfrei

Kosten

Miete Büro € / m²: ab 10,80 €

Nebenkosten Büro € / m²: 2,10 €

Stellplatz außen (€ / Stk.) : 45,00 €

Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19%.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Das Bürogebäude „Perfect Houses“ bietet eine hochwertige, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage in HD-Wieblingen.

Im EG, 2. OG sowie im DG können großflächige Büroeinheiten angemietet werden. Das EG ist derzeit teilweise als Labor ausgebaut. 

Die Flächen sind umfangreich ausgestattet und verfügen u.a. über Kühlung (teilw.), Teppichboden, Hohlraumboden, Verkabelung, Sonnenschutz, Teeküchen. Das Dachgeschoss bietet darüberhinaus Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse mit herrlicher Aussicht.

Individuelle Mieterwünsche in der Ausstattung und in der Raumaufteilung werden im Zuge der Nachvermietung gerne berücksichtigt.

Eine Übersicht der vermietbaren Flächen:

GeschossFlächeBezug abKaltmiete Büroflächen
EGca. 577,99 m2ab 01.12.2019 bzw. nach Vereinbarungab 10,80 €/m2
2. OGca. 605 m2ab 01.12.2019 bzw. nach Vereinbarungab 11,00 €/m2
DGca. 421,77 m2ab 01.12.2019 bzw. nach Vereinbarungab 11,30 €/m2
Gesamtca. 1.604,76 m2Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19%.

In der hauseigenen Tiefgarage können insgesamt ca. 15 Stellplätze angemietet werden.

LAGE

Das Gewerbegebiet Wieblingen bietet sehr gute Verkehrsanbindungen. Die Autobahnen 656, 5, 6 sind in wenigen Fahrminuten erreicht, Eine Straßenbahnhaltestelle „Wieblingen-Taubenfeld“ (Linie 5) liegt fußläufig entfernt. In naher Umgebung befinden sich mehrere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, bspw. ein Rewe, Bäckereien, eine attraktive Auswahl an Restaurants und verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

BAP-gerechte Beleuchtung
barrierefrei
EDV-Verkabelung
Klimatisierung / Kühlung
Personenaufzug
Sonnenschutz
Stellplätze / Tiefgarage
Teeküche
Teppichboden
Grundriss EG
Grundriss EG
Grundriss 2. OG
Grundriss 2. OG
Grundriss DG
Grundriss DG

Objekt-ID: 168

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