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Attraktive Bürofläche im Glückstein-Carré

   
MA-Lindenhof

Objekt-ID: 169

12,60 €

monatl. Miete pro m²

2,70 €

pro m² Nebenkosten

125 m²

Fläche gesamt

124,60 m²

Fläche teilbar ab

Eckdaten

Objektart: Miete

Bürofläche: 125 

Fläche teilbar ab: 124,60 

Verfügbar ab: 01.05.2020

Provision: Mieterprovisionsfrei

Kosten

Miete Büro € / m²: 12,60 €

Nebenkosten Büro € / m²: 2,70 €

Stellplatz außen (€ / Stk.) : 60,00 €

Stellplatz Tiefgarage (€ / Stk.) : 70,00 €

Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19%.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Die hier angebotene Büroeinheit liegt im 2.OG eines modernen Büro- und Geschäftsgebäudes, welches 2014 fertig gestellt wurde. Die Einheit wird barrierefrei über einen Personenaufzug erreicht. Neben einem großzügigen Open Space Bereich gibt es ein zusätzliches Büro, ein Besprechungszimmer sowie Teeküche, Lagerraum und WC-Anlagen. Es können insgesamt 2 Stellplätze (1 Stellplatz im Außenbereich, 1 Stellplatz in der Tiefgarage) angemietet werden.

LAGE

Das Glücksteinquartier am Hauptbahnhof gilt als aufstrebender Standort für Wissenschaft, Entwicklung und Bildung. Im Umfeld finden sich zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf und ein attraktives Gastronomieangebot. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Das nahe gelegene Rheinufer bietet attraktive Erholungsmöglichkeiten.

In der Nachbarschaft liegen die Neubauten No. 1 und Quartier4 sowie das denkmalgeschützte Lokschuppen-Ensemble, das Mafinex-Gebäude, ein städtisches Gründerzentrum für Unternehmen aus der Technologie- und IT- Branche und das John Deere Forum.

Der Standort bietet optimale Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr mit Auto,ICE,S-BahnoderBus. DerHauptbahnhofundderöffentlicheNahverkehr sind unmittelbar fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Bundesautobahnen 5 und 6 ist in wenigen Minuten erreicht.

BAP-gerechte Beleuchtung
barrierefrei
EDV-Verkabelung
gehobene Ausstattung
Klimatisierung / Kühlung
moderne Sanitärbereiche
Sonnenschutz
Stellplätze / Tiefgarage
Teeküche
Grundriss 2.OG
Grundriss 2.OG
Objekt-ID: 169

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Anteria Real Estate | Stephanie Herder

Stephanie Herder

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