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Günstige Gewerbefläche mit Potential in bester Innenstadtlage

   
MA-Quadrate

Objekt-ID: 171

9,35 €

monatl. Miete pro m²

auf Anfrage €

pro m² Nebenkosten

310 m²

Fläche gesamt

auf Anfrage m²

Fläche teilbar ab

Eckdaten

Objektart: Miete

Bürofläche: 310 

Fläche teilbar ab: auf Anfrage 

Verfügbar ab: sofort bzw. nach Vereinbarung

Provision: Mieterprovisionsfrei

Kosten

Miete Büro € / m²: 9,35 €

Nebenkosten Büro € / m²: auf Anfrage €

Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19%.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Das Wohn- und Geschäftsgebäudeensemble befindet sich in zentraler, werbewirksamer Innenstadtlage. Die hier angebotene Gewerbefläche wurde zuletzt von einem Schulungsunternehmen genutzt. In Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter kann die Fläche umgebaut und renoviert werden. Es sind unterschiedliche Nutzungskonzepte denkbar. So kann die Fläche ebenso an eine Arzt-, Massage- oder Physiotherapiepraxis, wie an ein Schulungsunternehmen vermietet werden. Denkbar ist auch eine klassische Büronutzung. Die Fläche verfügt insgesamt über ca. 310 m². Auf Wunsch ist auch eine Teilung der Einheit möglich. Barrierefreiheit ist gewährleistet. 1 PKW-Stellplatz kann im Innenhof kostenlos zur Verfügung gestellt werden.

LAGE

Das Gebäude liegt zentral in der Mannheimer Innenstadt in der Kunststraße. Hier findet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ein umfangreiches Gastronomieangebot sowie zahlreiche Hotel- und Service-Dienstleister. Beliebte Einkaufsstraßen wie die Fußgängerzone „Planken“ und die „Fressgasse“ mit dem Einkaufszentrum im Q6/ Q7 liegen fußläufig um die Ecke.

Der Mannheimer Hauptbahnhof ist nur 300m entfernt, die Straßenbahn- Haltestelle „Kunststraße“ (Linien 3, 4, 5, 6) befindet sich in direkter Nähe. Die Autobahnen A 5 oder A 6 sind über die Augustaanlage in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

barrierefrei
Fernwärme
Fußgängerzone
Hauptbahnhof
Innenstadt
öffenbare Fenster
Grundriss EG
Grundriss EG

Objekt-ID: 171     

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Anteria Real Estate | Stephanie Herder

Stephanie Herder

Telefon: +49 621 121 84 000

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