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Attraktive Büroeinheit in beliebter Innenstadtlage

   
MA-Quadrate

Objekt-ID: 180

ab 11,50 €

monatl. Miete pro m²

3,50 €

pro m² Nebenkosten

427 m²

Fläche gesamt

ca. 427 m²

Fläche teilbar ab

Eckdaten

Objektart: Miete

Bürofläche: 427 

Fläche teilbar ab: ca. 427 

Verfügbar ab: ab 01/2022 bzw. nach Vereinbarung

Provision: Mieterprovisionsfrei

Kosten

Miete Büro € / m²: ab 11,50 €

Nebenkosten Büro € / m²: 3,50 €

Stellplatz Tiefgarage (€ / Stk.) : 120,00 €

Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

In dem gepflegten Büro- und Geschäftsgebäude in beliebter Innenstadtlage kann ab 01/2022 im 2.OG eine ca. 427 m2 große Bürofläche angemietet werden. Die Grundausstattung bietet u.a. Teppichboden, Rasterdeckenleuchten, EDV- Verkabelung. Individuelle Mieterwünsche in der Flächengestaltung und der Raumaufteilung können im Zuge der Nachvermietung berücksichtigt werden. Die Mieteinheit wird barrierefrei über einen Aufzug erreicht. In der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich 1 Stellplatz (weitere Stellplätze nach Vereinbarung) angemietet werden.

LAGE

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage in direkter Nachbarschaft zum Stadtquartier Q6/Q7. Hier findet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ein umfangreiches Gastronomieangebot sowie zahlreiche Hotel- und Service- Dienstleister.

Eine Strassenbahnhaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und sichert die Anbindung an den Hauptbahnhof im 5-Minutentakt.

Der Mannheimer Hauptbahnhof, der sämtliche Anbindungen des Nah- und Fernverkehrs bietet, ist zudem nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Anschlussstellen an das Autobahnnetz (A 656, A 5 oder A 6) sind über die Augustaanlage ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

BAP-gerechte Beleuchtung
barrierefrei
EDV-Verkabelung
Innenstadt
Personenaufzug
Sonnenschutz
Teeküche
Teppichboden
Grundriss Einheit 2.OG
Grundriss Einheit 2.OG
Objekt-ID: 180

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Anteria Real Estate | Stephanie Herder

Stephanie Herder

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