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Renovierte Büroeinheit mit optimaler Infrastruktur

   
MA-Wohlgelegen

Objekt-ID: 189

ab 9,00 €

monatl. Miete pro m²

3,00 €

pro m² Nebenkosten

472 m²

Fläche gesamt

ca. 472 m²

Fläche teilbar ab

Eckdaten

Objektart: Miete

Bürofläche: 472 

Fläche teilbar ab: ca. 472 

Verfügbar ab: sofort bzw. nach Vereinbarung

Provision: Mieterprovisionsfrei

Kosten

Miete Büro € / m²: ab 9,00 €

Nebenkosten Büro € / m²: 3,00 €

Stellplatz Tiefgarage (€ / Stk.) : 35,00 €

Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 16 %.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Das gepflegte Bürogebäude befindet sich in einem gewachsenen Büro- und Dienstleistungsumfeld. Aktuell kann im 2.OG eine ca. 472 m2 große Bürofläche angemietet werden. Große Fensterflächen vermitteln ein helles, angenehmes Raumgefühl. Die Mieteinheit befindet sich in renoviertem Zustand und ist u.a. mit Teppichboden, EDV-Verkabelung, Sonnenschutz und Kühlsystem ausgestattet.

Ein Personenaufzug befindet sich im Gebäude.

Bei Bedarf können 3 Stellplätze in der Tiefgarage (Doppelparkersystem, obere Ebene) hinzugemietet werden.

Der Eigentümer plant perspektivisch die Erneuerung bzw. Instandsetzung der Außenanlagen.

LAGE

Das Gebäude liegt verkehrsgünstig im Stadtteil Mannheim-Wohlgelegen. Sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnen A5/A6 sind über die B38 in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Bushaltestelle „Dudenstraße“ (Linie 60) sowie die Straßenbahnhaltestelle „Exerzierplatz“ liegen in fußläufiger Entfernung (Linien 4/4A, 5/5A, 15). Im nahegelegenen Einkaufszentrum „Marktkauf“ finden sich alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs (u.a. Marktkauf, ALDI, Bäckereien, Drogeriemarkt, Apotheke).

BAP-gerechte Beleuchtung
barrierefrei
EDV-Verkabelung
Klimatisierung / Kühlung
Sonnenschutz
Teppichboden
Grundriss 2.OG
Grundriss 2.OG
Objekt-ID: 189

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Anteria Real Estate | Stephanie Herder

Stephanie Herder

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