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Moderne Büroeinheit in der Eastsite

   
MA-Neuostheim

Objekt-ID: 190

14,20 €

monatl. Miete pro m²

2,90 €

pro m² Nebenkosten

200 m²

Fläche gesamt

ca. 200 m²

Fläche teilbar ab

Eckdaten

Objektart: Miete

Bürofläche: 200 

Fläche teilbar ab: ca. 200 

Verfügbar ab: sofort bzw. nach Vereinbarung

Provision: Mieterprovisionspflichtig: Die Honorierung 
 beträgt 1,04 Monatskaltmieten inkl. 
 gesetzl. Mwst. im Falle eines rechtsgültig, 
 abgeschlossenen Mietvertrags, zahlbar bei 
 Unterschrift des Vertrags.

Kosten

Miete Büro € / m²: 14,20 €

Nebenkosten Büro € / m²: 2,90 €

Stellplatz außen (€ / Stk.) : €

Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 16 %.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

In den repräsentativen Bürogebäuden im Büropark EASTSITE finden Sie optimale Arbeitsbedingungen in modernem Ambiente.

Prägendes Element der Bürogebäude in der EASTSITE sind die ausdrucksstarken Architekturbetonfassaden, die jedem Gebäude einen individuellen Charakter verleihen.

Alle Gebäude wurden flächenoptimiert geplant und verfügen über gut geschnittene, helle Räumlichkeiten sowie über moderne Ausstattung: Kühlung / Heizung via Bauteiltemperierung, Hohlraumboden mit Bodentanks, Stehleuchten, Außenjalousien elektrisch steuerbar, CAT-Verkabelung, hochwertige Sanitärbereiche. Ab sofort kann in Eastsite X im 2. OG eine ca. 200 m2 große Büroeinheit angemietet werden. Die Fläche wird im Rahmen eines Untermietverhältnisses im Erstbezug vergeben. Die Teeküche ist bereits eingerichtet. Die Büroeinheit verfügt zudem über eine umfangreiche und über den Standard hinausgehende EDV- und Stromverkabelung. Nach Vereinbarung können zudem neuwertige unbenutzte Möbel weitergegeben werden. Stellplätze  können im Außenbereich zur Verfügung gestellt werden. Weiterhin stehen im Untergeschoss Lagerflächen nach Absprache zur Verfügung.

LAGE
Vom Büropark EASTSITE haben Sie optimale Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Individualverkehr. Die Straßenbahnhaltestelle „Carl-Benz-Stadion“ (Linien 6) befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Innenstadt wie auch die Autobahnanschlüsse BAB 5 und 6 sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Von der A656 führt eine eigene Abfahrt ohne Umwege zur „Eastsite“.

Durch die Ansiedlung vieler renommierter Unternehmen in der Nachbarschaft (u.a. internationale Anwaltskanzleien der verschiedensten Fachrichtungen, Steuerberater und Wirtschaftsprüfer, Unternehmensberatungen, IT-Dienstleister, Forschungslabore) hat sich der Mikrostandort in den letzten Jahren zu einem gefragten Technologie- und Beratungsstandort entwickelt.

Verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein gastronomisches Angebot befinden sich in der näheren Umgebung.

BAP-gerechte Beleuchtung
barrierefrei
EDV-Verkabelung
Fernwärme
gehobene Ausstattung
Hohlraumboden
Klimatisierung / Kühlung
Lüftung mit Wärmerückgewinnung
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Sonnenschutz
Stellplätze / Tiefgarage
Teeküche
Teppichboden
Zugangskontrollsystem
Grundriss 2.OG
Grundriss 2.OG

Objekt-ID: 190

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Anteria Real Estate | Stephanie Herder

Stephanie Herder

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