ab 10,00 €
monatl. Miete pro m²
a. A. €
pro m² Nebenkosten
5033 m²
Fläche gesamt
ca. 482 m²
Fläche teilbar ab
Objektart: Miete
Bürofläche: 5033 m²
Fläche teilbar ab: ca. 482 m²
Verfügbar ab: 1. Quartal 2021
Provision: Mieterprovisionsfrei
Miete Büro € / m²: ab 10,00 €
Nebenkosten Büro € / m²: a. A. €
Stellplatz außen (€ / Stk.) : a. A. €
Hinweis: Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 16 %.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Der gepflegte Bürokomplex befindet sich in einem gewachsenen Büro- und Dienstleistungsumfeld. Nach Vereinbarung können insgesamt bis zu ca. 5.033 m2 große Büroflächen angemietet werden. Die Flächen verteilen sich wie folgt:
| Geschoss | Fläche (in m2) |
|---|---|
| 3.OG | ca. 1.235 m2 |
| 4.OG | ca. 1.176 m2 |
| 5.OG | ca. 1.176 m2 |
| 6.OG | ca. 482 m2 |
| 7.OG | ca. 482 m2 |
| 8.OG | ca. 482 m2 |
| Gesamt | ca. 5.033 m2 |
Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine großzügige Aufteilung. Alle Etagen verfügen über getrennte Damen- und Herren-WCs sowie großzügige Küchenbereiche. Die Raumaufteilung kann an die Erfordernisse der zukünftigen Mieter angepasst werden. Individuelle Ausstattungswünsche im Zuge des Mieterausbaus können ebenfalls besprochen werden.
Ein Personen- sowie ein Lastenaufzug befinden sich im Gebäude. Ebenfalls verfügt das Gebäude über eine Rampe zur Be- und Entladung. UG bis 2.OG sind an einen Kommunalbetrieb vermietet.
Stellplätze können im Außenbereich hinzugemietet werden.
LAGE
Das Gebäude liegt verkehrsgünstig im Stadtteil Mannheim-Wohlgelegen. Sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnen A5/A6 sind über die B38 in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle sowie eine Straßenbahnhaltestelle liegen in fußläufiger Entfernung. Im nahegelegenen Einkaufszentrum finden sich alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.
Objekt-ID: 191
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Stephanie Herder