Daten im Überblick
HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE
Helle, renovierte Bürofläche
Schnelle Autobahnanbindung
Gewachsenes Gewerbe- und Dienstleistungsumfeld
ALLGEMEINES
FLÄCHEN
ENERGIE
MIETPREISE
SONSTIGES
Objektbeschreibung
In dem repräsentativen Büro- und Gewerbekomplex kann ab sofort eine renovierte ca. 200 m² große Büroeinheit angemietet werden. Die Bürofläche verfügt über einen großen Open-Space-Bereich mit Teeküche, aussenliegenden Sonnenschutz, neuer Cat7-Verkabelung. Ein Personenaufzug befindet sich im Gebäude.
Auf dem Gelände skönnen im Außenbereich Stellplätze angemietet werden.
Bilder & Visualisierungen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Mallau, welches Sitz zahlreicher Unternehmen aus dem Dienstleistungs- und Handelssektor ist. Über die B38 sind die Autobahnen A5 und A6 schnell erreicht. Im unmittelbaren Objektumfeld befindet sich eine Bushaltestelle (Krügerstraße). Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein gastronomisches Angebot befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ausstattung
Renovierte Mietfläche
Teilweise Vinylboden, teilweise Teppichboden
Hohlraumboden mit Bodentanks, Cat7-Verkabelung
Außenliegender Sonnenschutz
LED-Beleuchtung
Akustik-Deckensegel
Moderne Einbauküche
Moderne Sanitäranlagen, getrennt für Damen und Herren
Personenaufzug
Großzügige Stellplatzmöglichkeiten
Mietflächen & Verfügbarkeiten
Bürofläche (1.OG): ca. 170 m²
Bezug: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Mietpreise
Kaltmiete Mieteinheit (€/m²): 13,50 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung (€/m²): 1,75 €/m²
Stellplatz (€/Stk.): 50,00 €/Stk.
Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.
Grundriss
