Daten im Überblick
HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE
Helle, gepflegte Büroräumlichkeiten
Teilweise Erstbezug nach Renovierung
Gute Stellplatzsituation
ALLGEMEINES
FLÄCHEN
ENERGIE
MIETPREISE
SONSTIGES
Objektbeschreibung
In dem gepflegten Bürogebäude-Ensemble stehen verschiedene Büromietflächen zur Anmietung zur Verfügung. Die Flächen bieten einen soliden Ausbaustandard und verfügen über Cat-Verkabelung, Rasterdeckenleuchten, moderne Teeküchen, teilweise Glaswände zu den Innenbereichen. Die Einheit in Haus I wird vor Nachvermietung vollständig renoviert. Im Außenbereich können ausreichend Stellplätze angemietet werden.
Bilder & Visualisierungen
Lagebeschreibung
Das Gebäude liegt verkehrsgünstig im Stadtteil Mannheim-Wohlgelegen. Sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnen A5/A6 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle "Pfeifferswörth" liegt in fußläufiger Entfernung (Linien 2 und 7). Im nahegelegenen Einkaufszentrum "Marktkauf" finden sich alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs (u.a. Marktkauf, ALDI, Drogeriemarkt, Apotheke).
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ausstattung
Helle, großzügige Räumlichkeiten
Bodenbeläge: teilweise Laminat, teilweise Teppichboden
Rasterdeckenleuchten
Teilweise Glaswände
Sonnenschutz außen liegend
Teeküchen
Cat-Verkabelung / Serverschränke
Stellplätze im Außenbereich
Mietflächen & Verfügbarkeiten
Büroeinheit 3.OG (Haus I): ca. 243,09 m²
Büroeinheit 4.OG (Haus V): ca. 334 m²
Vermietbare Bürofläche gesamt: ca. 577,09 m²
Bezug: nach Vereinbarung
Mietpreise
Kaltmiete Büroflächen 3. OG und 4.OG (€/m²): ab 8,50 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung (€/m²): 2,90 €/m²
PKW-Stellplatz (Außen): auf Anfrage
Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.
Grundrisse
