Daten im Überblick
HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE
Altbau-Charme
Beste Lage auf den Planken
Renovierung erfolgt in Absprache mit dem zukünftigen Mieter
ALLGEMEINES
FLÄCHEN
ENERGIE
MIETPREISE
SONSTIGES
Objektbeschreibung
Das gepflegte Altbau-Geschäfts- und -Bürogebäude liegt in der beliebten Mannheimer Fußgängerzone „Auf den Planken“. Die hier angebotenen Büroetagen im 1.OG sowie 2.OG bieten helle und gut aufgeteilte Räumlichkeiten. Änderungen in der Ausstattung und in der Raumaufteilung können im Zuge der Nachvermietung vorgenommen werden.
Bilder & Visualisierungen
Virtuelle Tour
Lagebeschreibung
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage mitten auf den Planken. Hier findet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ein umfangreiches Gastronomieangebot sowie zahlreiche Hotel- und Service-Dienstleister.
Eine Strassenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Entfernung und sichert die Anbindung an den Hauptbahnhof im 5-Minutentakt. Der Mannheimer Hauptbahnhof , der sämtliche Anbindungen des Nah- und Fernverkehrs bietet, ist zudem nur ca. 7 Gehminuten entfernt. Die Anschlussstellen an das Autobahnnetz (A 656, A 5 oder A 6) sind über die Augustaanlage ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ausstattung
Helle Räumlichkeiten
Teilweise Parkettboden, teilweise Laminat / neuer Bodenbelag nach Vereinbarung
EDV-Verkabelung / Glasfaserleitung im Gebäude vorhanden
Außenjalousien
Getrennte Damen- und Herren-Toiletten in jeder Etage
Franz. Balkon in jeder Etage
Fahrradabstellplätze im Hof
Mietflächen & Verfügbarkeiten
Bürofläche 1.OG: ca. 210 m²
Bürofläche 2.OG: ca. 210 m²
Bürofläche gesamt: ca. 420 m²
Bezug: sofort bzw. nach Vereinbarung
Mietpreise
Kaltmiete Bürofläche 1.OG (€/m²): ab 12,00 €/m²
Kaltmiete Bürofläche 2.OG (€/m²): ab 13,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung (€/m²): ca. 3,00 €/m²
Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.
Grundrisse
