Daten im Überblick
HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE
Günstiger Mietpreis
Renovierung und Umbau nach Mieterwunsch
ALLGEMEINES
FLÄCHEN
ENERGIE
MIETPREISE
SONSTIGES
Objektbeschreibung
In dem zweigeschossigen Gewerbekomplex kann eine ca. 297 m² große Gewerbeeinheit im 1.OG angemietet werden. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Büroräume verfügen über Teppichboden und Deckenbeleuchtung. Die vorhandenen Einbauschränke können bei Bedarf übernommen werden. Die Mieteinheit bietet aktuell zudem einen großen Umkleide- und Waschbereich. Renovierungswünsche und Anpassungen in der Raumaufteilung können im Zuge der Nachvermietung besprochen werden. Ein Personenaufzug gewährleistet barrierefreien Zugang.
Bilder & Visualisierungen
Lagebeschreibung
Das Gebäude liegt verkehrsgünstig im Gewerbegebiet „Friedrichsfeld". Die Autobahnen A5 und A6 werden über die A656 in wenigen Fahrminuten erreicht. Die Bushaltestelle „Saarburger Ring" liegt in unmittelbarer Umgebung (Linien 43, 44 und 46) und bietet im 20-Min-Takt Anschluß an die S-Bahnhaltestelle „Friedrichsfeld-Süd“. Die Fahrzeit zur Mannheimer City bzw. zum Hauptbahnhof beträgt von dort ca. 7 Minuten. Nahversorgungsmöglichkeiten und Hotels befinden sich im Umfeld.
ENTFERNUNGEN
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ausstattung
Außenliegender Sonnenschutz
Teppichboden
Einbaumöbel (teilw.) (können auf Wunsch übernommen werden)
Deckenbeleuchtung
Umkleide-/Waschbereich
Personenaufzug, barrierefreier Zugang
Mietflächen & Verfügbarkeiten
Gewerbefläche (1. OG): ca. 297 m²
Bezug ab: sofort bzw. nach Vereinbarung
Mietpreise
Kaltmiete Gewerbefläche (€/m²): ab 6,50 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung (€/m²): ca. 2,50 €/m²
Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19%.
Grundriss
