Daten im Überblick
HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE
Klimatisierung
Gute Verkehrsanbindung
Parkmöglichkeiten
ALLGEMEINES
FLÄCHEN
ENERGIE
MIETPREISE
SONSTIGES
Objektbeschreibung
In dem gepflegten Gebäudekomplex dem "Gesundheitszentrum" befinden sich u.a. eine Praxisklinik, ein Sanitätshaus und eine Physiotherapie.
Aktuell kann im EG eine ca. 256 m² große Praxiseinheit angemietet werden. Die Fläche bietet 7 helle, großzügige Behandlungsräume, zwei innenliegende Räume, in denen zuletzt ambulante OPs durchgeführt wurden, einen Röntgenraum, Empfang, Wartebereiche sowie eine Küche und WC-Bereiche.
Die Räumlichkeiten sind mit EDV-Verkabelung, Klimageräten, Deckenbeleuchtung und Lautsprechern ausgestattet. Auf Wunsch kann die vorhandene Möblierung übernommen werden. Weitere Ausstattungswünsche sowie Änderungen in der Raumaufteilung sind optional und können im Zuge der Nachvermietung besprochen werden.
Der Praxiseinheit sind zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie zwei Besucher-Stellplätze im Außenbereich zugeordnet. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem gegenüberliegenden Bezahl-Parkplatz.
Bilder & Visualisierungen
Lagebeschreibung
Das „Gesundheitszentrum“ befindet sich in sehr gut erreichbarer Lage in Mannheim-Käfertal. Eine Bushaltestelle (Habichtplatz Linie 50) kann fußläufig in 2 Minuten erreicht werden. Über die B38 ist der Autobahnanschluss „Viernheimer Kreuz“ in wenigen Fahrminuten erreicht.
Im nahen Umfeld findet sich ein attraktives Gastronomieangebot, sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, z.B. Rewe nur 5 Minuten Fußweg entfernt. Ein Fitnessstudio und ein Sportclub in der näheren Umgebung runden das Angebot ab.
ENTFERNUNGEN
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ausstattung
EDV-Verkabelung (Glasfaseranschluss)
Klimatisierte Räumlichkeiten (Split-Klimageräte)
Deckenbeleuchtung
Lautsprecher
Separates Patienten-WC
Die vorhandene Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden
Barrierefrei
Raumhöhe ca. 3 m
Mietflächen & Verfügbarkeiten
Praxisfläche (EG): ca. 256 m²
PKW-Stellplätze (Tiefgarage/Außen): 2 Plätze in der Tiefgarage und 2 Außenstellplätze
Bezug: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Mietpreise
Kaltmiete Praxisfläche (€/Monat): 4.352,00 €/Monat
Nebenkostenvorauszahlung (€/Monat): 732,00 €/Monat
Die PKW-Stellplätze (Tiefgarage und Außen) sind inkludiert
Grundriss
