Daten im Überblick
HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE
Geräumige, helle Büroeinheit mit Showroom/Lager
Gute Infrastruktur
ALLGEMEINES
FLÄCHEN
ENERGIE
MIETPREISE
SONSTIGES
Objektbeschreibung
In dem gepflegten Gebäudekomplex kann ab sofort eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss angemietet werden, die zuletzt als Büro/Showroom genutzt wurde. Es besteht eine Anlieferungsmöglichkeit. Der Einbau eines Rolltors ist möglich. Individuelle Mieterwünsche hinsichtlich der Raumaufteilung und der Ausstattung können im Zuge der Nachvermietung gerne berücksichtigt werden. Stellplätze können im Außenbereich des Gebäudes zur Verfügung gestellt werden.
Bilder & Visualisierungen
Lagebeschreibung
Das Gebäude liegt überaus verkehrsgünstig im Bezirk Mannheim-Neckarstadt. Über die B38/B38a ist die Innenstadt Mannheim ebenso schnell erreichbar wie die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6. Die Straßenbahnhaltestelle "Exerzierplatz" liegt in unmittelbarer Umgebung (Linien 5/5A und 15). Von hier ist die Mannheimer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof nach 13 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Im nahegelegenen Einkaufszentrum "Marktkauf" finden sich alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs (u.a. Marktkauf, ALDI, Drogeriemarkt, Apotheke).
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Mietflächen & Verfügbarkeiten
Mieteinheit EG: ca. 490 m²
Bezug: ab sofort
Anzahl verfügbarer Stellplätze: 4-5
Mietpreise
Kaltmiete (€/m²): ab 9,50 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung (€/m²): ca. 2,00 €/m²
PKW-Stellplatz (Außen): 50,00 €/Stk.
Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19%.
Grundriss
