Daten im Überblick
HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE
Zentrale, werbewirksame City-Lage
Helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
ALLGEMEINES
FLÄCHEN
ENERGIE
MIETPREISE
SONSTIGES
Objektbeschreibung
Das gepflegte Geschäfts- und Bürogebäude liegt an der beliebten Mannheimer Fußgängerzone „Auf den Planken“. Die hier angebotene Bürofläche im 5. OG bietet helle Räumlichkeiten mit vielfältigem Gestaltungspotential. Änderungen in der Ausstattung können optional und in Absprache mit dem zukünftigen Mieter vorgenommen werden. Auch der Einbau einer Klimaanlage ist gegen Aufpreis möglich. Die Fläche wird über einen Personenaufzug erreicht.
Bilder & Visualisierungen
Virtuelle Tour
Lagebeschreibung
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage mitten auf den Planken. Hier findet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ein umfangreiches Gastronomieangebot sowie zahlreiche Hotel- und Service-Dienstleister.
Eine Strassenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Entfernung und sichert die Anbindung an den Hauptbahnhof im 5-Minutentakt.
Der Mannheimer Hauptbahnhof, der sämtliche Anbindungen des Nah- und Fernverkehrs bietet, ist zudem nur ca. 7 Gehminuten entfernt. Die Anschlussstellen an das Autobahnnetz (A 656, A 5 oder A 6) sind über die Augustaanlage ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ausstattung
Renovierung nach Mieterwunsch möglich
Getrennte WC-Bereiche für Damen und Herren
IT-Verkabelung (kann vom Vormieter übernommen werden) über Fensterbankkabelkanäle
Außenliegender Sonnenschutz
Teeküchenvorrichtung
Teppichboden
Renovierung nach Mieterwunsch (gegen Aufpreis) möglich
Personenaufzug im Gebäude
Mietflächen & Verfügbarkeiten
Bürofläche (5.OG): ca. 248,66 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Mietpreise
Kaltmiete Bürofläche (€/m²): ab 13,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung (€/m²): ca. 3,00 - 3,50 €/m²
Die Konditionen gelten jeweils monatlich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.
Grundrisse
