Profitieren Sie von unseren Rundum-Services
Sie möchten eine Immobilie vermieten? Dann sind wir von Anteria Real Estate Ihr kompetenter Ansprechpartner, ganz gleich, ob es sich um eine Gewerbefläche, komplexe, gewerbliche Neubauprojekte, eine attraktive 3-Zimmer-Citywohnung oder eine luxuriöse Villa handelt. Aufgrund unserer jahrelangen Erfahrung können wir Sie individuell und fachgerecht im gesamten Prozess für die Immobilienvermietung unterstützen, und wissen genau, worauf es dabei ankommt.
Ihre Vorteile bei der Immobilienvermietung
Exklusive umfassende Betreuung
Wir übernehmen den gesamten Vermietungsprozess und begleiten Sie bis zur Übergabe der Immobilie an den neuen Mieter. Durch unsere jahrelange Erfahrung bei der Vermietung von Gewerbe- und Wohnimmobilien, planen wir alle Schritte zeitoptimiert und setzen den Vermietungsabschluss professionell um. Für Sie bedeutet dies: Sie sparen Zeit und können Ihre Immobilie zügig vermieten.
Optimaler Mietpreis
Auf Basis aktuell gültiger Mietpreisspiegel und aussagekräftiger Marktberichte ermitteln wir für Sie den bestmöglichen Angebotspreis.
Vermarktung nach Maß
Wir erarbeiten eine Vermarktungsstrategie, die individuell auf Ihr Objekt ausgerichtet ist – ganz gleich, ob wir für Sie Wohn- oder Gewerbeimmobilie vermieten. Dies fördert eine schnellere Abwicklung des Vermietungsprozesses. Die gewerbliche Vermietung als einer unserer Tätigkeitsschwerpunkte erfordert häufig spezielles Know-How und sehr gute regionale Kenntnisse der Gewerbeimmobilienmärkte. Gerne beraten wir Sie hier zu effizienten, individuellen Vermietungslösungen.
Keine zusätzlichen Kosten
Für Sie als Vermieter fallen im gesamten Vermietungsprozess keine Kosten an. Erst im Erfolgsfall – also durch die Vermietung der Wohn- oder Gewerbeimmobilie – wird eine Provision fällig, die wir vorab im Rahmen des Maklervertrags mit Ihnen vereinbart haben.
Ablauf der Immobilienvermietung
Ausführliche Beratung und erste Schritte
In einem ersten Gespräch lernen wir uns kennen und vereinbaren einen Termin, um Ihr Objekt zu begutachten. Unter Bezug unserer Marktkenntnisse ermitteln wir für Sie den optimalen Mietzins, um Ihre Immobilie zu vermieten und bereiten Ihre Unterlagen professionell auf. Bei Bedarf holen wir die fehlenden Informationen bei Ämtern, Hausverwaltungen etc. ein.
Planung und Festsetzung der Vermarktungsstrategie
Unsere erfahrenen Immobilienmakler erstellen eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt, die sich an den Besonderheiten und Charakteristika Ihrer Immobilie ausrichtet. Hierfür erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé und wählen die passenden Vermarktungsinstrumente aus, die zu einer zügigen Vermietung beitragen. Falls erforderlich sind wir Ihnen auch bei der Erstellung eines aktuellen Energieausweises behilflich.
Ermittlung qualifizierter Mieter
Wir verfügen über eine umfangreiche Datenbank an qualifizierten Mietinteressenten, aus der wir geeignete Kandidaten identifizieren und diesen Vorabinformationen zukommen lassen. Zudem akquirieren wir potentielle Mietinteressenten im Rahmen der Vermarktungsstrategie. Auf Wunsch ist auch eine diskrete Vermietung möglich. Unsere Experten übernehmen für Sie die Terminierung, Planung und Durchführung der Besichtigungen (ob als individuelle, Open-House- oder 3D-Besichtigung). Darüber hinaus kümmern wir uns um Bonitätsprüfungen, holen Mieterselbstauskünfte ein und stellen geprüfte, rechtsgültige Mietvertragsvorlagen bereit. Selbstverständlich beraten wir Sie beim Vertragsabschluss, wenn Sie ihre Immobilie vermieten.
Effiziente Abwicklung
Auch nach der erfolgreichen Vermietung lassen wir Sie nicht allein. Zu unseren Leistungen zählt neben einem abschließenden Nachgespräch, die Schlüssel- bzw. Immobilienübergabe an den neuen Mieter und die Erstellung des Übergabeprotokolls.